În Acest Articol:

Pentru mulți, investiția în imobiliare este o investiție financiară sigură. Pentru a înțelege motivul, reveniți la această noțiune de investiții în domeniul imobiliar de închiriere.

Ce este o investiție în domeniul imobiliar de închiriere?

Investiția în mijloace de închiriere imobiliare înseamnă să cumpere unul sau mai multe bunuri imobile pentru a le închiria. Investițiile în imobiliare se referă la toate tipurile de bunuri imobiliare din momentul în care pot fi închiriate. Poate fi un apartament, o casă, o pivniță, un garaj sau o clădire a cărei chirie este împărțită în loturi.
Pentru a investi în imobiliare închiriere, două soluții:

  • cumpărați o proprietate imobiliară goală să o închiriezi
  • cumpăra o proprietate vândută cu chiriașul, adică deja închiriate la momentul cumpărării

Beneficiile investiției în imobiliare

Achiziționarea unei proprietăți de închiriat are multe interese cum ar fi:

  • percepția în fiecare lună a venituri complementare. Punerea proprietății dvs. în chirie înseamnă colectarea unei chirii lunare. În primii ani, această chirie permite în principal investitorului să plătească împrumutul făcut pentru a investi. Dar odată cu rambursarea, chiria colectată poate fi considerată o sursă complementară de venit.
  • folosi reduceri de impozite: Investiția în domeniul imobiliar de închiriere permite investitorului să beneficieze de multe beneficii fiscale, cum ar fi scutirea de impozit a dispozitivului Scellier sau legea Duflot care o înlocuiește. Achiziționarea unei proprietăți, renovarea sau îmbunătățirea ei din punct de vedere ecologic va permite, fără îndoială, investitorului să beneficieze de o reducere a impozitului în valoarea dobânzii la împrumut.
  • construirea unui patrimoniu imobiliar, pe termen lung, și să-l dați descendenților săi, când va veni timpul.

Cum să faci un succes al investiției dvs. de închiriere?

Pentru ca această investiție să aibă vreun beneficiu, proprietatea trebuie mai întâi închiriată. Pentru a reuși în investiția dvs. în închirierea de bunuri imobiliare, cel mai important este:

  • alegeți locația din proprietatea sa
  • acordați atenție calității proprietății

Acești doi parametri pot fi susținuți de o treime: ajutor și sprijin din partea profesioniștilor din domeniul imobiliar. Nu ezitați să solicitați sfaturi de la un profesionist imobiliar dacă este vorba de a investi într-o proprietate profitabilă sau dacă este vorba de închirierea acestei proprietăți.


Instrucțiuni Video,: Investitii imobiliare cu 1 leu