În Acest Articol:

Construirea unei case frumoase pe coastă este un vis care are un preț. Într-adevăr, șantierele de construcții cu vedere la mare sunt extrem de râvnite, iar această investiție implică și constrângeri care nu trebuie neglijate. Iată câteva sfaturi înainte de a construi o casă care se bucură de o vedere frumoasă la mare...

Teren construibil cu vedere la mare

Teren construibil cu vedere la mare

Anunț: "Construirea de terenuri de pe coastă"

Acest tip de panou este foarte atractiv, dar permiteți-ne să analizăm mai atent ce ascunde acest tip de anunț. De la început, trebuie subliniat faptul că parcelele care beneficiază de o locație frumoasă, cu vedere la mare sunt de obicei vândute la un preț de aur. Și prețurile sunt și mai importante în regiunile cele mai râvnite, cum ar fi Côte d'Azur, dar și Côte Fleurie din Normandia, unde orașele precum Deauville și Trouville au devenit foarte turistice. Prețurile sunt mult mai rezonabile pe partea respectivă Coasta Bretonului sau Pas-de-Calais de exemplu.

Indiferent de regiunea în care veți achiziționa terenuri, trebuie să știți că această parcelă de teren va avea caracteristici specifice pentru a nu neglija.

Cum să știți dacă un teren cu vedere la mare este interesant?

Există o serie de lucruri de luat în considerare în cazul în care un teren de construcție cu vedere la mare este demn de interes sau nu. Pentru a vă bucura de o priveliște frumoasă, trebuie să alegeți, desigur, un parcel care este aproape de coastă, ceea ce implică anumite particularități și constrângeri.

În primul rând, trebuie să se asigure că terenul nu se află într-o zonă de risc sau într-o zonă de inundații. Dacă terenul este situat la o anumită distanță de mare, se recomandă cu insistență analizarea planului PPRN sau Planului de prevenire a riscurilor naturale. În acest document se poate verifica dacă terenul se află într-o zonă de inundații sau este expus altor pericole cum ar fi așezările sau alunecările de teren.

Pentru a se asigura acest lucru, se recomandă obținerea unui PLU sau a planului local de planificare și a certificatului de planificare. În plus, pământul de la mare este adesea în general înclinat (esențial pentru a se bucura de o vedere frumoasă), cu constrângerile pe care aceasta le implică (dig, nivelare, lucrări de terasament...). În cele din urmă, se recomandă să se cunoască viabilitatea terenului și conexiunea la diferitele rețele.

Alte date importante privind pământul de pe litoral

De asemenea, este înțelept să observăm vegetația. Dacă găsim prezența copacilor specifici zonelor umede, aceasta implică apropierea unei ape subterane. În acest caz, tăierea copacilor (de exemplu, instalarea unui bazin) ar putea determina o creștere a nivelului apei. Pentru a obține maximum de informații privind calitatea terenului, este preferabil să comandați un studiu geotehnic de către un expert pentru a face un diagnostic al naturii solului și a subsolului.


Instrucțiuni Video,: Proiectand Viitorul.