În Acest Articol:

La sfârșitul lunii decembrie 2014, a fost publicat proiectul Legii privind finanțele (PLF) pentru anul 2015. Acest nou proiect include noi măsuri în favoarea locuințelor și promovează accesul la proprietate. Între creditul fiscal, împrumutul cu rată zero și scutirile de taxe, anul 2015 este favorabil achiziționării de lucrări de renovare a imobilelor și a energiei.

Legea privind finanțarea din 2015: mărire pe domeniul imobiliar

Legea privind finanțarea din 2015: mărire pe domeniul imobiliar

  • Creditul fiscal: Creditul fiscal pentru tranziția energiei (ISCED) înlocuiește Creditul fiscal pentru dezvoltare durabilă (CIDD). O rată unică de 30% va fi aplicată acum și nu va cere proprietarilor să efectueze un pachet de lucru pentru a putea beneficia de acesta.
  • Extinderea și extinderea Rata de împrumut zero (PTZ): PTZ este prelungită până la 31 decembrie 2017 și este acordată astăzi fără cerințe de performanță energetică. De asemenea, este posibil să se solicite achiziționarea unei locuințe vechi pentru reabilitarea în mediul rural. Proprietatea trebuie să fie renovată și trebuie să fie amplasată într-o localitate cu mai puțin de 10.000 de locuitori. Rețineți că lucrările trebuie finalizate după trei ani de la achiziționarea proprietății.
  • Impozitarea transferului terenurilor de construcție: câștigul de capital din vânzarea terenurilor de construcție va fi ajustat la cel al clădirilor. Proprietarii de teren vor putea beneficia de scutire de impozitul pe venit după 22 de ani de detenție și scutire de la plata contribuțiilor la asigurările sociale după 30 de ani. De asemenea, este posibil să se profite de o reducere suplimentară de 30% a câștigului de capital pentru orice vânzare efectuată înainte de sfârșitul anului 2015.
  • Legea pinilor: această lege vine să se înlocuiască și să se ușureze vechea lege Duflot. Prin angajarea în chirie timp de 6, 9 sau 12 ani, locatorul are posibilitatea de a deduce 12, 18 sau 21% din prețul locuințelor din venitul său impozabil. Această lege oferă, de asemenea, posibilitatea de a deschide închirierea membrilor familiei, ascendenților și descendenților în anumite condiții. Legea se aplică investițiilor efectuate începând cu 1 septembrie 2014.
  • Donații imobiliare: cu care se confruntă lipsa de pământ, statul a ales să pună în aplicare această măsură. Datorită acestui fapt, orice investitor poate beneficia de o scutire temporară de 100 000 de euro atunci când o donație a unei case noi într-o linie directă. Pentru a fi eligibil, permisul de construcție trebuie să fie obținut între 1 septembrie 2014 și 31 decembrie 2016.


Instrucțiuni Video,: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy