În Acest Articol:

A deține o proprietate în coproprietate implică participarea la cheltuielile aferente acestora. Ce cheltuieli va trebui să plătiți? Pentru ce sumă? Când? Cât de des? Prezentarea acuzațiilor de coproprietate.

Natura taxelor de condominiu

Cheltuielile de co-proprietate sunt distribuite în funcție de natura lor. Distingem în acest sens:

  • Cheltuieli generale: toate acestea reprezintă cheltuieli curente pentru buna funcționare a condominii și menținerea stării sale (curățarea zonelor comune, de exemplu) și care privesc toți proprietarii fără deosebire;
  • Taxe speciale: Ele sunt diferite de cele de primă caracterul de utilitate pe care îl reprezintă în legătură cu fiecare lot (întreținerea unei grădini, de care are de exemplu doar o parte din coproprietari).

Suma comisioanelor

Valoarea cheltuielilor de coproprietate este votată anual în Adunarea Generală, pe baza unui buget provizoriu. Aceasta se bazează, printre altele, pe analiza conturilor anterioare care specifică sumele plătite efectiv.
referitor la taxe excepționale în plus, acestea fac obiectul unor voturi specifice și nu sunt incluse în bugetul estimat.
Pentru a ști cât de multe dintre aceste taxe diferite se va incumba, fiecare coproprietar trebuie să se refere la cota sa și să facă calculele sale.
În cazul unei achiziții viitoare, cumpărătorul trebuie să studieze ultimele minute ale Adunărilor Generale ale coproprietății (ultimii trei ani consiliați) pentru a estima valoarea cheltuielilor și pentru a evita orice surpriză neplăcută.

Solicitați taxe de condominiu

Periodicitatea plății cheltuielilor se stabilește prin co-proprietate în Adunarea Generală. În general, decontarea cheltuielilor curente se numește o dată pe trimestru.
În plus, unele condominium-uri, fără a aștepta intrarea în aplicare a tuturor dispozițiilor Actului Alur privind accesul la locuințe și amenajarea urbană renovată, au un fond special dedicat lucrării. Prevederea acestuia se face cel mai adesea în funcție de un apel lunar special sau de un abonament anual.


Instrucțiuni Video,: Alto Safari Condo Full Walk-Through | Teardrop Camper Trailer