În Acest Articol:

Atunci când trimiteți autorizația de construcție pentru casa dvs., trebuie să atașați un număr de planuri, inclusiv planul site-ului terenului dvs. (PCMI 1).

Planul site-ului unui teren

Planul site-ului unui teren

Care este planul situației?

După cum sugerează și după cum se menționează la articolul R 431-7 a Planului urbanistic al Codului, este " Un plan de a cunoaște situația terenului din comună ».
Se menționează PCMI 1 în lista standard a documentelor necesare pentru depunerea permisului de construcție.

Planul de situație vi se solicită nu numai în contextul depunerii unui permis de construcție, ci și în cazul unei declarații prealabile a lucrărilor, al unui certificat de planificare sau în cazul conectării la rețeaua de electricitate de către FEDER.

Care este utilitatea planului site-ului?

Planul de situație permite să cunoască cu precizie locația viitoarei dvs. case și de către aceștia să știe ce reguli de planificare se aplică.
De asemenea, vă permite să știți dacă servitutele cântăresc pe teren.
De aceea, cu cât mai precis vă aflați în localizarea terenului, cu atât mai repede va fi revizuită aplicația.

Cum să obțineți un plan de situație?

Atunci când vă construiți casa, dacă treceți printr-un arhitect sau o firmă care construiește case de o singură familie, acestea vor avea grijă de toate formalitățile.

Dacă nu pentru a obține planul de situație de la sol, du-te la Marie care vă va oferi o copie a extrasului din planul cadastral.
De asemenea, puteți accesa site-ul cadastre.gouv.fr. Prin indicarea adresei terenului dvs., veți obține planul de situație.
Partea din planul municipiului în care se află terenul dvs. poate fi de asemenea potrivită.

Pentru a obține o imagine de ansamblu a terenului, un extras din hartă IGN în plus față de cadastru poate fi foarte util.
Site-ul Geoportail.fr vă va oferi de asemenea acces la hărțile IGN și la hărțile cadastrale.

Cum să prezentăm planul de situație?

Planul site-ului ar trebui să fie ușor de citit de persoana care vă va prelucra cererea de autorizație de construire și care nu cunoaște neapărat locul.
Notificarea CERFA nr. 51434 05 indică modul în care trebuie să prezentați planul:

  • orientarea: Aceasta este pentru a indica unde este Nordul.
  • scala: Este necesar să alegeți "o scară care să permită localizarea clară a terenului în comună".
    În zonele rurale, o scară de 1/20 000 sau 1/25 000.
    În zonele urbane, o scară de 1: 2000 sau 1: 5000.
  • "De asemenea, trebuie să indicați locul de unde provin cele două fotografii PCMI 7 și PCMI 8 - pe care trebuie să le atașați la dosar - au fost luate, precum și unghiul de vedere ».
  • Indicați de asemenea rutele de serviciu precum și toate punctele de referință care permit localizarea ușoară a terenului (biserică, școală, monument etc.)

Știați? Ce înseamnă abrevierea PCMI să diferențieze diferitele documente pe care trebuie să le includeți în cererea dvs. de autorizație de construcție? Planul de situație este, de exemplu, numit PCMI 1. PCMI înseamnă pur și simplu permisiunea de a construi o casă individuală.


Instrucțiuni Video,: Ministerul Sănătăţii are un plan de promovare a modului activ de viaţă