În Acest Articol:

Vă dați seama că veți suferi o pierdere de soare sau vedere din cauza unei construcții. Confruntându-se cu aceasta, este foarte posibil să ne opunem noii edificări. Cu toate acestea, nu este întotdeauna câștigat în avans... Acțiunea în despăgubiri este acordată de instanțe, după caz.

Pierderea soarelui: putem să ne opunem unei construcții?

Pierderea soarelui: putem să ne opunem unei construcții?

Pierderea soarelui: ce trebuie să faceți?

Pentru a putea se opun pierderii soarelui datorită unei noi construcții, motivul trebuie să constituie o adevărată tulburare a vecinătății. Dar totul depinde de situație. Dacă construcția nouă era previzibilă sau anunțată printr-un panou public, atunci va fi mai dificil să se recurgă la un remediu legal pentru a distruge construcția. Acest fapt este evidențiat prin numeroasele decizii ale curților de apel din întreaga Franța.

Cu toate acestea, uneori rămâne posibilă pentru a obține compensații pentru pierderea soarelui. Dar depinde de tine să dovedești că această nouă construcție "te umbrește".

Deci, putem să ne opunem unei clădiri pentru pierderea soarelui?

Care sunt posibilele acțiuni?

În funcție de situație, revine judecătorului să decidă asupra remedierii aplicabile. Poate fi o reparație în natură (munca care împiedică vederea poate fi demolată mai ales) sau plata daunelor.

În cazul daunelor care nu depășesc 10.000 de euro, instanța districtuală este competentă. În cazul în care suma este mai mare și în cazul în care se solicită o demolare, este necesar să se profite de tribunalul de grande. În toate cazurile, intervenția și asistența unei firme de avocatură este inevitabilă. Trebuie să se știe că există o prescripție de 5 ani pentru o acțiune în răspundere, conform articolului 2224 din Codul civil.

Cum să contestați o construcție?

În teorie, este întotdeauna posibilă contestarea unui permis de construcție. Cu toate acestea, oricine dorește să adopte o astfel de abordare este obligat să demonstreze interesul care îi împinge să acționeze în această direcție. În acest caz, este deosebit de necesar să justifice consecințele directe ale construcției noi, în acest caz aici pierderea soarelui.

Dacă lucrarea a început, puteți solicita oprirea lucrului și anularea permisului de construcție. Pentru aceasta, trebuie să depuneți la instanța administrativă o moțiune denumită "suspendare adresată". Dar depinde de tine să dovedești că această nouă construcție este dăunătoare casei tale. Decizia judecătorului se pronunță în termen de o lună (articolul L. 600-3 din Codul de urbanism). Dacă cererea dvs. este respinsă, veți avea în continuare 15 zile de apel.


Instrucțiuni Video,: Bjarke Ingels: 3 warp-speed architecture tales