În Acest Articol:

Când investiți, este mai mult decât de obicei să solicitați un credit de la o bancă sau instituție financiară pentru a finanța o parte din cumpărare. Unele sunt condiționate de vârstă, venituri și nevoi ale împrumutatului. Ipoteca este asigurată de o proprietate imobiliară pe care o dețineți și suma nu se bazează pe valoarea venitului dvs., ci pe valoarea ipotecată a bunului. Descoperiți aici de ce abonați la un credit ipotecar și cum funcționează.

Credit ipotecar: De ce?

Ipoteca este utilizată pentru a finanța proiecte noi, diverse achiziții sau pentru a rambursa un alt credit restante. La momentul scoaterii acestui tip de împrumut, împrumutatul oferă drept garanție unul sau mai multe bunuri imobile.
Ipoteca poate fi pe locuința pe care o cumpărați sau pe o altă proprietate pe care o dețineți deja. Avantajul creditului ipotecar este acela că acesta poate fi utilizat pentru a finanța orice tip de proiect și acest lucru, indiferent de situația dvs. personală și indiferent de venitul dvs. Trebuie doar să dețineți o proprietate și să o oferiți ca o garanție. În cazul plății întârziate a plăților lunare, banca are posibilitatea să profite și să vă vândă proprietatea.

Credit ipotecar: cum funcționează?

Ipoteca funcționează ca un împrumut convențional. Prin urmare, este posibil să faceți asta plata anticipată, pentru a vă ajusta plățile lunare sau pentru a alege o rată variabilă sau fixă. Singura diferență cu un credit convențional constă în faptul că trebuie să oferă o garanție imobiliară.
Ipoteca este rambursată pe termen scurt sau lung, în funcție de rata datoriei debitorului. Singura condiție este de a rambursa ultima plată lunară înainte de celebrarea a 90 de ani.

Valoarea împrumutului va depinde de valoarea imobilului ipotecat. Odată ce valoarea proprietății dvs. este evaluată de un expert, banca vă va împrumuta 50 și 80% din valoarea netă. Este evident că cu cât mai multă ipotecă pe care o oferiți, cu atât este mai mare suma care urmează să fie împrumutată. Creditul pentru un credit ipotecar variază între 1% și 20% din suma ipotecii. Deoarece nu există nici o limită de vârstă, ipoteca este foarte interesantă pentru persoanele în vârstă care doresc să împrumute bani. De asemenea, împrumutul ipotecar permite pentru a plasa o proprietate în viață sau cumpărați credite vechi.


Instrucțiuni Video,: Prima Casa VS Credit Imobiliar: Care este mai bun? (2018)