În Acest Articol:

Ca urmare a unei jurisprudențe, municipalitățile nu au putut impune un material pentru tamplaria exterioară (ferestre, uși etc.), ci doar o culoare, un stil. Cu alte cuvinte, PVC poate fi acceptat dacă se dă aspectul lemnului. Îmi puteți da coordonatele acestei jurisprudențe?

Într-adevăr, refuzul unui permis de construcție nu poate fi motivat de natura unui material. Planul Local de Urbanism (PLU) se referă doar la aspectul construcțiilor, în scopul integrării în sit și respectării moștenirii existente.

Jurnalul Oficial al Senatului, 8 noiembrie 1984, pag. 1799

Planurile de utilizare a terenurilor sunt destinate să stabilească reguli de urbanism și în niciun caz regulile de construcție. În special, ele stabilesc "reguli privind aspectul exterior al clădirilor" (articolul L 123-1 din Codul de urbanism).

În consecință, POS nu poate impune reguli precum marca materială sau natura unui material cu caracteristici chimice și mecanice specifice. Regulamentul POS poate necesita doar un rezultat bazat pe caracteristici estetice, cum ar fi aspectul.

În general, trebuie remarcat faptul că nici o dispoziție din Codul de urbanism nu permite utilizarea materialelor de o anumită natură.

Jurnalul Oficial din 10/10/99

Dl. Jacques Godefrain atrage atenția ministrului de Interne asupra utilității avertizării municipalităților în ceea ce privește utilizarea materialelor de construcție.

Într-adevăr, conform unui răspuns ministerial la o întrebare din partea Senatului din 8 noiembrie 1984, se precizează că nici SOP-urile, nici autorizațiile de construire nu sunt autorizate să impună natura materialului sau a compoziției acestuia.

Cu toate aceste articole din Jurnalul Oficial, aveți dreptul să căutați un remediu amiabil din partea autorului refuzului. Dacă nu a fost acceptat, atunci puteți iniția un litigiu în fața președintelui Curții de Grand Instanțe.

Pe aceeași temă

  • Întrebări / Răspunsuri
    • Ce trebuie făcut în caz de nerespectare a Planului Urbanistic Local (PLU)?
    • Regulamentul de subdiviziune și Codul civil

Acest lucru vă poate interesa


Instrucțiuni Video,: