În Acest Articol:

Pentru o nouă construcție sau o lucrare structurală, societatea trebuie să încheie o asigurare de răspundere decenară, garantând compensarea rapidă în caz de tulburări grave.

Construcții noi sau lucrări structurale: garanție pe zece ani

Sistemul complex de asigurare a construcțiilor

Asigurarea construcțiilor include obligațiuni atât pentru constructor, cât și pentru individ:

  • Compania trebuie să încheie asigurarea zece ani de responsabilitate care acoperă tulburări grave. Atenție! Pentru orice deschidere de site care apare de atunci 1st Iulie 2016, cotații și facturi de la companii trebuie să fie însoțite de un a certificat de asigurare care justifică subscrierea garanției de răspundere decenară. Acest document trebuie să indice: identitatea asiguratului și a asigurătorului, referințele contractului, perioada de valabilitate a acestuia și domeniul de aplicare al garanției (activitățile profesionale efectuate, amploarea geografică a operațiunilor acoperite, costul operațiunilor și suma a pieței asiguratului...).
  • Și tu, tu ai obligația să încheie un contract de asigurare. Aceasta vă permite să obțineți rapid de la asigurătorul dvs. compensația necesară reparați un defect care apare în primii 10 ani. Acesta din urmă se întoarce împotriva asigurătorului profesionistului responsabil pentru recuperarea compensației plătite.

Cine sunt beneficiarii garanției de zece ani?

  • „dezvoltator adică atunci când aveți o casă construită sau faceți niște lucrări structurale. De exemplu, o înălțime a acoperișului, o extindere a casei dvs....
  • cumpărătorul casei dvs.în cazul în care vânzarea are loc în termen de 10 ani de la finalizarea lucrărilor, de asemenea beneficiază. Garanția de zece ani este, de fapt, atașată de casă și transmisă proprietarilor succesivi.
  • asociația sindicală o subdiviziune responsabilă de gestionarea și conservarea instalațiilor publice.
  • co-proprietar când tulburările se găsesc în părțile comune ale unei clădiri.

Care sunt prejudiciile acoperite de asigurarea de răspundere decenară?

Răspunderea pe zece ani acoperă trei tipuri de daune:

  • manopera slabă compromitând puterea casei ele trebuie să aibă o anumită gravitate. Exemple: fisuri semnificative pe fațadă, căderea pardoselilor;
  • proasta manopera care face bine necorespunzătoare destinației saleele împiedică locuința să fie locuită în parte sau în întregime. Exemplu: sistemul de canalizare defect, infiltrarea apei;
  • proasta manoperă care afectează "rezistența elementelor de echipament care fac parte din structurile de viabilitate, fundație, încadrare, împrejmuire și acoperiș": cum ar fi spargerea conductoarelor încorporate într-o podea.
  • Ca regulă generală, toate defectele și proasta manoperă care implică soliditatea, etanșeitatea și siguranța clădirii.

Care sunt defecțiunile excluse din asigurarea de răspundere decenară?

  • tulburări estetice ca microfracturile din pereți.
  • Daune cauzate de a lipsa întreținerii sau a folosire greșită din casă. De asemenea, tratați regulat lucrările externe, din lemn (ferestre, copertine,...). Curățați canalele și jgheaburile care sunt adesea înfundate cu frunze. În cele din urmă, evitați blocarea dispozitivelor de ventilație.

Cum se declară o reclamație?

  • Dacă observați daune în termen de un an de la primirea lucrării, redați lucrarea garantarea finalizării perfecte. Contactați direct compania sau meșterul pentru a obține reparațiile necesare.
  • Pentru daune materiale dincolo de primul an, faceți o declarație către dvs. asigurator de daune-muncă pentru a obține o compensație rapidă.
  • Dacă nu există deteriorări ale lucrului, contactați responsabilul profesional pentru lucrare. Dacă abordarea dvs. nu reușește, contactați asigurătorul companiei. Detaliile sale de contact sunt pe cotație și pe factură. Termenele limită pentru soluționarea dosarului dvs. vor fi lungi, deoarece va fi necesar ca asigurătorul să solicite persoanelor responsabile pentru daune înainte de a plăti indemnizația.

Calculul perioadei de 10 ani a garanției pe zece ani

Garanția pe zece ani începe de la primirea lucrărilor. În acea zi, contractantul sau constructorul livrează ceea ce a obținut și îl acceptați cu sau fără rezerve. Într-adevăr, pe raportul recepției, indicați tot ceea ce nu a fost realizat în regulile de artă și tot ceea ce nu este conform cu ceea ce sa prevăzut în caietul de sarcini.
Când faceți o listă de rezervări, aveți grijă și raportați toate defectele vizibile. Dacă nu o faceți, acestea vor fi considerate acceptate de dvs.

Izolarea mansardei este acoperită de garanția de zece ani?

Trebuie să reizolăm mansardele după cinci ani? Nu este acoperită de garanția de zece ani?
Răspunsul lui Christian Pessey:
Nu, izolația nu este acoperită de garanția de zece ani. Nu este anormal să refaceți o izolație de cinci ani dacă aceasta trebuie să fie compatibilă cu RT 2012 (cu excepția cazului în care casa este BBC).


Instrucțiuni Video,: Zeitgeist Addendum