În Acest Articol:

Sunteți proprietarul casei dvs.? Închiriați o proprietate? Vrei să devii proprietar? Ești chiriaș? Deci, acest articol vă va interesa, deoarece veți putea cunoaște noile măsuri ale lui Emmanuel Macron pentru imobil, în funcție de situația dvs. Atenție, specificăm că aceste măsuri nu sunt aplicate și rămân într-o stare de proiect și discuție.

Vând o proprietate

În prezent, există o scară descrescătoare de impozitare a câștigurilor de capital care vă scutește complet după 22 de ani. Nimic nu sa spus despre această regulă care pare să fie păstrată. Același lucru este valabil și pentru scutirea de câștigurile de capital dacă vândă domiciliul principal.

Tu cumperi o proprietate

Nici o reformă nu se va referi la așa-numitele taxe notariale. Ajutorul fiscal Pinel pentru investiții noi ar trebui, de asemenea, extins.

Sunteți proprietarul locatorului

astăzi impozitarea veniturilor din chirii depinde de gradul de impozitare. În noile măsuri, chiriile ar trebui să fie impozitate cu o rată unică de 30%.

Încadrarea chiriilor

Această lege ar avea prea multe efecte negative asupra președintelui. Noile măsuri Emmanuel Macron pentru bunuri imobiliare nu ar trebui, prin urmare, să amplifice reglementarea chiriilor.

Sunteți chiriaș

Un contract de închiriere ar trebui să pună în aplicare un contract de mobilitate profesională. Acest contract va permite angajaților temporari, cu durată determinată sau instruirii să acceseze un contract de închiriere pe o perioadă de 3 luni până la 1 an fără să plătească un depozit. Acest leasing fără depozit de securitate va fi desfășurat în zone tensionate pentru a facilita mobilitatea profesională așa cum sugerează și numele.

Impozitul pe locuințe

Această taxă se află foarte mult în știri chiar acum. Potrivit zvonurilor, 80% dintre contribuabili ar trebui scutiți această taxă în 2018.

Subvenții pentru locuințe

Președintele Emmanuel Macron a estimat că cheltuielile pentru asistența pentru locuințe sunt excesive, de ordinul a 18 miliarde de euro pe an. Aceasta intenționează să optimizeze această cheltuială publică prin relansarea construcției de clădiri.

Sectorul construcțiilor evoluează

Noul președinte are ambiția de a stimula construcția locuințe sociale dar și renovarea habitatelor vechi, singura modalitate eficientă de a reduce prețul pieței imobiliare. Pentru a accelera construcția, statul ar putea acorda mai ușor permiselor de construire dezvoltatorilor și standardelor tehnice mai scăzute.

Situl mare al renovării termice

Proiectul ar fi eliminați apartamentele consumatoare de energie până în 2025. Pentru aceasta, statul ar putea investi în lucrări printr-o primă imediat utilizabilă sau o parte din muncă ar putea fi sprijinită direct.

ISF (impozitul pe avere)

Aceasta ar putea fi modificată prin majorarea impozitului pe proprietăți imobiliare și prin scăderea impozitului pe acțiuni. Deținătorii de micii proprietari nu ar trebui să fie îngrijorați, numai francezii cu avere reală mai mare de 1,3 milioane de euro ar fi în cauză. Reducerea cu 30% a reședinței principale ar fi reținută.


Instrucțiuni Video,: