În Acest Articol:

Un chiriaș poate să-și rezilieze în orice moment contractul de închiriere, cu condiția să respecte anumite formalități. Într-adevăr, el poate lua concediu de cazare după o notificare a cărei durată variază în funcție de situație. Sfârșitul anunțului de închiriere în detaliu în acest articol.

Forma și conținutul notificării privind încheierea contractului de închiriere

Orice chiriaș care dorește să o ia plecarea din casa lui trebuie să trimită mai întâi o notificare de plecare către proprietar-locator prin:

  • o scrisoare recomandată cu confirmare de primire;
  • sau un act de executor judecătoresc;
  • sau livrarea manuală (o semnătură sau o chitanță trebuie apoi returnată chiriașului).

Să notăm: orice altă formă nu va fi acceptată (text, e-mail...)

Deși nu fac obiectul niciunei reglementări, anunțul de corespondență trebuie să precizeze:

  • data plecarea chiriașului (în funcție de perioada de preaviz);
  • motivele plecarea sa (numai atunci când termenul de preaviz este redus la o lună)

Chiriașul nu-și poate reconsidera decizia odată ce anunțul său este trimis proprietarului. Dacă aceasta nu este favorabilă pentru ca în final să rămână chiriașul său.

Să notăm: anunțul de plecare al unei colocări de locuințe se obligă numai pe colegul de cameră care este autorul.

Termenele limită de încheiere a anunțului de închiriere

Termenul de notificare intră în vigoare de la primirea scrisorii de descărcare de gestiune de către proprietar. În această perioadă, chiriașul continuă să plătiți chiria chiar dacă a eliberat deja locuința. În funcție de situație, perioada de preaviz poate fi una sau trei luni.

atenție: pentru ca perioada de preaviz să fie redusă la o lună, scrisoarea de concediu trebuie să indice imperativ motivul plecării.

împrejurăriPerioada de notificare
Caz general 3 luni
Locatarul care beneficiază de RSA sau o alocație pentru adulți cu handicap1 lună
Motivul plecarii legat de sanatatea chiriasului
Obținerea unui prim loc de muncă sau a unui nou loc de muncă
Pierderea locurilor de muncă
mutație
Obținerea locuințelor sociale

Să notămDacă el găsește un locatar pentru locuința sa înainte de sfârșitul perioadei de preaviz și foaiau chiriaș a părăsit deja sediul, proprietarul-locator poate să renunțe la plata ultimelor luni de chirie.

Aflați mai multe despre contractul de închiriere și despre constituirea unui dosar de chiriaș.


Instrucțiuni Video,: Dragnet: Brick-Bat Slayer / Tom Laval / Second-Hand Killer