În Acest Articol:

Ca parte a unui coleg de cameră, există câteva subiecte care se pot supăra dacă lucrurile nu sunt clare încă de la început. În special, este foarte important să se stabilească termenii și condițiile de plată a impozitului de co-locuință. Ce trebuie să știți despre acest subiect?

Cine plătește impozitul pe locuințe?

De la început, trebuie să știți doar un singur nume (sau cel mult două) pe nota de impozitare a impozitului pe locuințe. Din punct de vedere juridic, numai această persoană (sau ambii) are obligația de a plăti impozitul (chiar dacă unul sau mai mulți colegi de cameră nu-și plătesc taxele). Persoanele ale căror nume sunt absente din anunț nu sunt răspunzătoare oficial, ci moștenește o datorie față de colegul de cameră "în drepturi".

În termeni concreți, administrația nu face nicio distincție între ocupanții unei locuințe date. Fiecare reședință corespunde, de fapt, lui o singură notificare fiscală. Și chiar dacă notificarea fiscală este trimisă la două persoane, nu este deloc de împărțit suma cu două. Acești doi colegi de cameră sunt în solidaritate pentru impozitdar distribuția este lăsată la discreția fiecăruia.

În toate cazurile, plata impozitului pe locuințe în colocație are loc la un moment dat. Depinde de colegii de cameră să le aranjeze. Acesta este motivul pentru care este absolut necesar să se elaboreze un contract între chiriași care să specifice modalitățile de plată a impozitelor (dar și distribuția treburilor casnice, regulile de colocare vii, vizitele autorizate în cadrul comunității... ).

Ce se întâmplă dacă un chiriaș pleacă prematură?

Un coleg de cameră are dreptul să părăsească casa ori de câte ori consideră potrivit. Dacă numele său nu este menționat în anunțul de impunere, "ceilalți" vor trebui să aranjeze o nouă distribuire a plății impozitului. Dacă numele colegului de cameră este prezent în anunț, un nou coleg de cameră va trebui să fie numit. În toate cazurile, este esențial să se rezilieze contractul de închiriere și să se creeze unul nou.

Condiții de scutire și de scutire

În anumite condiții, este posibil să beneficieze de Scutirea de la impozitul pe locuințe. Acest lucru este posibil numai în cazul în care veniturile fiscale de referință ale tuturor colegilor de cameră sunt mai mici de 10 697 de euro (valoarea în vigoare pentru anul 2016)). Dacă doar unul dintre aceștia are un venit mai mare decât această sumă, taxa pe locuințe va trebui plătită fără a lua în considerare resursele celorlalți colegi de cameră. În orice caz, este totuși posibil să beneficieze de o reducere, care corespunde unei reduceri a sumei datorate. Aici, nici un coleg de cameră nu trebuie să fie eligibil pentru ISF, iar RFR nu trebuie să depășească 25.156 de euro.


Instrucțiuni Video,: Spune ca nu plateste impozit pe locuinta de 31 ani -Curaj.TV