În Acest Articol:

În contractul de închiriere, care leagă proprietarul și chiriașul, se indică valoarea chiriei, data de decontare și termenele de plată. Apoi distingem conceptele de plată în arierate și plata în arierate. Înapoi la plata chiriei pe termen să expire.

Memento: termenii de plată a chiriei de către chiriaș

Proprietarul unei proprietăți de închiriat are libertatea de a stabili valoarea chiriei și data la care aceasta trebuie plătită. Aceste două informații trebuie să figureze în contractul de închiriere, care leagă chiriașul și proprietarul.
În general, chiriașul plătește chiria de proprietate închiriată în fiecare lună. Este numit lunar. Cu toate acestea, poate avea o periodicitate diferită. În acest sens, poate fi trimestrial, dacă se plătește o dată la trei luni. În toate cazurile, indiferent dacă este lunar sau trimestrial, chiriașul trebuie să plătească în mod spontan chiria, fără să anunțe în prealabil proprietarul.

Care este plata pentru chiria pe termen să expire?

O chirie a cărei plată este fixată cu un termen care urmează să expire înseamnă că aceasta trebuie plătite în avans, de obicei la începutul lunii, pentru luna sau trimestrul următor (conform termenilor contractului de leasing). De exemplu, în cazul în care contractul de închiriere prevede că chiria este plătibil în arierate la data de 5 a luniiAceasta înseamnă că chiriașul va trebui să plătească chiria pentru luna martie, de exemplu, cel târziu până la data de 5 martie.
Chiria plătibilă în arierate este cea mai comună. Majoritatea chiriilor se plătesc în fiecare lună, eventual expirându-se.

Când să vorbim despre întârzierea efectuării plăților?

Se vorbește despre întârzierea efectuării plăților atunci când chiriașul nu și-a plătit chiria la cel mai devreme la o zi după data stabilită în contractul de închiriere. Doar pentru ao zi târziu pentru a vorbi despre datorii proprietarului.
În acest caz, și dacă proprietarul și chiriașul nu au fost de acord, atunci proprietarul poate apela la un executor judecătoresc pentru ca acesta să trimită chiriașului o comandă de plată. Cu această comandă să plătească, chiriașul are două luni pentru:

  • plătiți sumele datorate
  • cereți o datorie eșalonată
  • sau să apeleze la comisia de conciliere departamentală


Instrucțiuni Video,: A fost odata un chirias grabit Angela Plati