În Acest Articol:

Există diferite taxe pe proprietate care vor fi plătite de orice contribuabil care deține proprietăți imobiliare. O taxă care se aplică în cazul transmiterii proprietății, dar și periodic, inclusiv decontarea impozitelor pe proprietate sau chiar ISF. Explicații.

Impozitele pe bunuri imobiliare

Sistemul de impozitare a averii include un set de impozite care ar trebui să fie bine diferențiate una de cealaltă.

De fapt, impozitele pe bunurile imobiliare ca atare, nu sunt aceleași cu cele legate de veniturile generate de proprietate și care intră sub incidența impozitului pe venit.

Impozitele pe avere apar, în general, în timpul transmiterii bunurilor imobile, după cum urmează:
• succesiune (impozit pe moștenire);
• o donație (drepturi de donare);
• o vânzare (impozitul pe câștigurile de capital).

Proprietarul patrimoniului imobiliar va trebui, de asemenea, să prezinte în fiecare an impozitele pe proprietate și, în cele din urmă, ISF.

Impozitele pe active imobiliare: impozitul pe proprietate

Proprietarii, usufructuarii sau administratorii uneia sau mai multor clădiri construite trebuie să plătească impozitul pe proprietate în fiecare an în luna octombrie.

Autoritățile locale stabilesc impozitul pe proprietăți imobiliare, venitul cadastral constituind baza fiscală.

  • Rata impozitului Prin urmare, nu este același în toată Franța și este supusă unor variații puternice în funcție de situația proprietății.

Să notăm: unele construcții beneficiază scutiri temporare. Impozitul pe proprietate poate fi, de asemenea, redus pentru locuințele principale locuite de persoane în vârstă, cu handicap sau fără venituri mari.

Impozitul pe proprietate și solidaritate asupra averii

Impozitul pe solidaritate pe avere include valoarea de piață a bunurilor imobile deținute de persoanele impozitate astfel. Contribuabilii cu active de cel puțin 1.300.000 de euro sunt supuși ISF.

Acești oameni vor trebui, prin urmare, să plătească ISF în plus față de impozitele pe proprietate și să declare:

  • fiecare clădire a acestora, fie pentru uz personal, fie pentru închiriere;
  • clădirile clasificate drept "monument istoric";
  • bunuri imobiliare nedezvoltate (terenuri de construcție, terenuri agricole);
  • uzufructe și drepturi de utilizator.

Notă: anumite bunuri imobiliare pot fi scutite, dar numai în anumite condiții.


Instrucțiuni Video,: Preluari firme cu datorii