În Acest Articol:

Citatele și ofertele sunt omniprezente în timpul pașilor care trebuie să conducă la executarea lucrărilor de condominiu. Revendicate sau puse în aplicare de către mandatar, acestea facilitează alegerea finală a coproprietarilor cu privire la societatea responsabilă cu lucrările. Explicații.

Activitatea de condominiu: cererea de ofertă și cererile de ofertă

Decizia de a efectua lucrări de coproprietate aparține adunării generale a coproprietarilor. Trebuie să fie primul AG decide cu privire la buget alocate acestei lucrări. O decizie facilitată de prezentarea mai multor estimări (dar nu obligatorii).

Adunarea Generală votează aici cantitatea contractelor de lucrări și a contractelor de la care devine obligatorie concurența companiilor de către mandatar: fie cererea de minim două cotații, fie cererile de ofertă.

Să notăm: sub acest prag nu mai este obligatoriu alegerea furnizorului prin înmulțirea ghilimelor, dar acest lucru este încă recomandat.

Estimarea pentru munca în condominiu

Cotațiile pentru lucrările de condominiu sunt un bun indicator al competențelor furnizorilor de servicii și pot identifica cine deține cea mai bună valoare pentru bani.

Ca și în alte părți, este recomandat pentru a studia citatul și informațiile obligatorii care trebuie să apară acolo:

  • coordonatele condominii (clientul)
  • coordonată de către profesionist
  • data citării, începutul și sfârșitul lucrului
  • descrierea fiecărei etape a lucrării
  • cantitate, preț unitar, TVA
  • costul forței de muncă
  • posibile cheltuieli de călătorie
  • suma totală (HT / TTC)
  • perioada de valabilitate și retragere
  • (garanții și servicii post-vânzare)

Licitații pentru lucrări de condominiu

Cererea de oferte este o procedură care permite autorității contractante, aici co-proprietar, să alegeți "co-contractorul"sau aici firma de construcții la care va încredința lucrarea.

Cererea de oferte, înaintată de mandatar, poate fi:

  • deschide: publicat și distribuit pe scară largă, nu limitează numărul de candidați.
  • îngust: accesul la licitație se limitează apoi la o "listă scurtă", adică o listă scurtă de candidați pre-selectați printr-o notificare de exprimare a interesului.

Oferta cea mai potrivită pentru satisfacerea nevoilor co-proprietății este în final aleasă în urma votului adunării generale.

Aflați mai multe despre condominiums:

  • Informații privind decontarea unui condominiu
  • Rolul și funcția unui mandatar asociat
  • Reprezentanții voluntari

Instrucțiuni Video,: Încă 25 de blocuri din Timișoara vor fi reabilitate din bani europeni