În Acest Articol:

Când solicitați un împrumut de locuință, nu este întotdeauna ușor să vă găsiți drumul între capitalul împrumutat și costurile generate de credit. Asigurările, dobânzile și onorariile sunt elementele la fel de importante pe care trebuie să le înțelegem pentru a nu crește costurile de credit în mod inutil.

Creditul imobiliar: care sunt taxele pentru dosar?

În contextul unei ipoteci, comisioanele de plată plătite băncii sunt utilizate în principal să finanțezi studiul și asamblarea dosarului realizat de bancherul dvs. sau agentul agenției de credit. Acestea sunt incluse în TEG (Global Effective Rate) și sunt plătibile numai dacă cererea de credit este acceptată. În caz de refuz, taxele de dosar sunt de obicei plătite de instituția financiară. Deși nu este obligatoriu, este un gest comercial practicat de toți. Rețineți că, dacă utilizați un broker pentru a găsi cea mai bună rată posibilă, va trebui să plătiți o taxă de brokeraj, dar și o taxă pentru bancă.

Care este suma taxelor?

Cuantumul taxelor de înregistrarer depinde de suma pe care o împrumutați, tipul de împrumut și, de asemenea, instituția financiară. Acesta reprezintă, de obicei, între 1% și 1,5% din capitalul împrumutat. Dacă obțineți un credit de 100.000 de euro, atunci va trebui să plătiți 1.000 de euro de taxe. Fiți conștienți, totuși, că taxele de aplicare sunt reglementate și limitate în unele cazuri. De exemplu, în cazul unui împrumut social, taxa de depunere a cererii nu poate depăși 500 de euro. Taxele sunt uneori gratuite atunci când împrumutul este reglementat (cum ar fi împrumutul cu rata zero), atunci când banca face o ofertă promoțională sau dacă trece prin banca poștală.
În cele din urmă, asigurați-vă că verificați dacă valoarea taxelor de fișier comunicate de instituția financiară este taxabilă sau dacă toate taxele sunt incluse. Acest lucru vă va salva o mulțime de surprize.

Taxele pentru cererile de finanțare sunt negociabile?

Știți că este întotdeauna posibil să să negocieze onorariile de la banca dvs. pentru a reduce costul ipotecar. Dar aveți grijă, nu risipiți prea multă energie obținând o reducere a taxelor, deoarece este mult mai interesant pentru dumneavoastră să obțineți cea mai bună rată posibilă. Este mai bine să obțineți o ipotecă cu taxe mari și o rată a dobânzii scăzută, mai degrabă decât invers.


Instrucțiuni Video,: Ordonanta presedintiala stopare efecte risc valutar, stopare plati rate lunare banca av Cuculis Pri