În Acest Articol:

O ipotecă nu este luată ușor. El își asumă un angajament financiar pe parcursul mai multor ani și, uneori, pe termen lung. Prin urmare, legea prevede perioade de reflecție și retragere. Acest lucru pentru a evita deciziile grabite. Care sunt aceste termene și când intervin?

Termenele limită pentru reflectarea ofertei de împrumut

Ofertele de credit preliminare sunt în general valabil pentru o lună. Se recomandă să cereți mai mult, pentru a putea
comparați-le. În caz contrar, puteți trece prin firme independente de brokeraj care sunt responsabili pentru detectarea celei mai bune propuneri. În orice caz, această întârziere este crucială pentru a face alegerea corectă.

În acest timp de reflecție, acordați o atenție deosebită conținutului ofertei. Aceasta trebuie să includă: natura împrumutului și scopul acestuia, data și condițiile pentru punerea la dispoziție a împrumutului, tabelul de amortizare cu datele, numărul și sumele plăților lunare și repartizarea amortizării între capital și dobânda, costul total al creditului, rata efectivă totală pentru un împrumut cu rată fixă ​​(TEG).

Atenție:

  • Este important să diferențiați TEG de rata nominală. TEG ia în considerare toate costurile auxiliare (dosar, asigurare, altele) și este această rată care trebuie să apară pe document.
  • În cazul unui împrumut cu rată variabilă, oferta trebuie să includă indicatorul de referință, marja indexului, frecvența revizuirii și programul de amortizare proiectat pe baza ratei de ieșire.

Termene limită pentru acceptarea sau retragerea ofertei

Doar 10 zile de la primirea ofertei anterioare, adică de la a 11-a zi, puteți să acceptați oferta dvs. și metoda dvs. de lipire. De exemplu, dacă primiți oferta de împrumut pe 1 februarie, o puteți accepta numai începând cu data de 12.

În mod evident, aveți același lucru termenul de refuzare a ofertei sau includ o aprobare. Nu vă bazați pe nici o abordare de la distanță sau prin Interne. O scrisoare în AR este obligatorie pentru acceptarea retragerii.

Atenție

  • Nu se poate face nicio plată înainte de acceptarea ofertei: taxe sau asigurare.
  • În cazul în care tranzacția, pentru care a fost solicitat împrumutul, nu a fost finalizată în termen de 4 luni de la acceptarea ofertei, contractul de împrumut poate fi anulat. Cu toate acestea, trebuie să rambursați sumele eliberate în acest interval de către bancă.


Instrucțiuni Video,: Suspense: Crime Without Passion / The Plan / Leading Citizen of Pratt County