În Acest Articol:

În cazul unui împrumut de locuit, instituția de creditare, de obicei o bancă, necesită garanții puternice. Depunerea este o formulă foarte adesea reținută. Cine să contacteze, cum funcționează un depozit?

Cine sunt companiile de legătură?

Societăți de asigurări sunt numeroase. Băncile sunt asociate cu unele dintre ele. Aici sunt principalele: Bred Habitat și Banque Populaires, CMH și Crédit Mutuel, Crédit Logement și BNP Paribas, Société Générale, LCL, Crédit Agricole, CCF și Banque Postale, SACCEF și Caisse d'Epargne, Crédit Immobilier de France și Crédit Agricole. Avantajul acestei asociații? Acest tip de depozit este acordate rapid de bănci, de obicei 48 de ore.

De asemenea, puteți contacta companii independente de lipire. Este necesar ca fișierul dvs. să fie acceptat de către organizația în cauză, care trebuie, de asemenea, să fie aprobată de către bancă. Pașii sunt puțin mai lungi.

Cum funcționează depozitul?

În calitate de abonat, contribuieți la un fond mutual gestionat de compania de garantare pentru suma împrumutului. Costul variază între 1 și 3% din suma creditului și constă în:

  • o contribuție la un Fond de garantare mutuală, care poate fi rambursată parțial, la sfârșitul împrumutului, dacă nu au existat incidente în timpul mandatului său.
  • o comisie achiziționată definitiv de către organizația de garanții.

În schimb, compania de garanție este de acord să vă înlocuiască și să plătiți plățile lunare băncii, dacă nu sunteți în măsură să faceți acest lucru. Totuși, ea se va întoarce împotriva voastră să vă plătească. Poate fi o soluție amiabilă, cum ar fi acordul unui program sau confiscarea bunurilor în cauză.
De exemplu, aici este o comparație între costul unui credit ipotecar, al unui PPD și al unui depozit. În cazul unui împrumut de 150.000 €, se estimează că:

  • taxe ipotecare se ridică la 2,434 €,
  • taxă de înregistrare în garanția creditorului 1 017 €
  • și depozit de securitate până la 1.815 de euro, din care o parte poate fi rambursată (1.114 €), un cost net de 702 €.

Notă: Depozitul "funcționar reciproc"

Funcționarii din învățământul național, trezoreria, energia atomică, poliția și justiția și anumite activități particulare beneficiază de funcționarul public mutual care nu primește o comisie.


Instrucțiuni Video,: Credite pentru locuinta 2018 | Dobanda fixa sau variabila?