În Acest Articol:

Toată lumea știe că piața imobiliară este o piață continuă, dar ciclică. Indicele ratei de creditare, natura și localizarea structurii proprietății pe cicluri lungi. Dar această piață cunoaște, de asemenea, variații în același an. Este vorba de sezonalitate. Cum definește cel mai bun moment pentru a vinde?

Imobiliar: la ce oră ar trebui să vinzi?

Imobiliar: la ce oră ar trebui să vinzi?

De ce primăvara este cel mai bun sezon de vânzare

Pentru a înțelege sezoane imobiliare, trebuie avut în vedere faptul că între contractul de vânzare și semnarea actului se scurge o perioadă medie de trei luni. De asemenea, trebuie să fim conștienți de faptul că lunile iulie și august sunt lunile goale pentru activitățile economice în general, cu excepția turismului.

În cele din urmă, cea mai mare parte a cazării se face în luna august, astfel încât noii proprietari să își poată asuma o posibilă schimbare profesională și / sau să respecte înapoi la școală copiii lor.

Luând luna septembrie ca termen limită și respectând termenele impuse de compromis și sărbători, concluzia este necesară. Este primavara, între martie și iunie cererea cumpărătorului este cea mai puternică.

Acesta este cel mai bun moment pentru a vinde. În plus față de cerințele practice ale cumpărătorilor, se adaugă efectul psihologic al ieșirii de iarnă: mai multă lumină, un decor natural înfrumusețat. Este evident că proprietarii de proprietăți cu grădini sau parcuri au totul pentru a câștiga.

Impactul cererii mari asupra prețului de vânzare

sezonier se bazează pe legea ofertei și a cererii. În acest sens, cu cât este mai mare numărul de potențiali cumpărători, cu atât mai mică este cererea de rabaturi. Cu ajutorul concurenței, vă puteți aștepta să o vindeți la prețul său maxim și, de asemenea, mai rapid. Ca o indicație: prețul locuințelor vechi de la Paris a crescut cu 0,9% *, pentru compromisurile semnate în primăvara anului 2016
* surse de date notariale și DGFIP.

Cu toate acestea, celelalte anotimpuri nu trebuie neglijate, deoarece reprezintă cele mai bune sezoane de cumpărare. Dacă proprietatea dvs. nu începe în primăvară deoarece sa înecat în masa ofertelor, se poate găsi foarte bine un cumpărător înțelept pe timp de iarnă.

Să știi. Nu ezitați să contactați un profesionist imobiliar pentru a determina o gamă mică și înaltă a proprietății dvs., să definiți profilul potențialilor cumpărători și sezonalitatea ideală în funcție de locație.


Instrucțiuni Video,: Cum sa faci bani - Top 10 idei de a face bani