În Acest Articol:

Este o ruină, una reală, că cei doi cititori cumpără în Bordeaux. De acolo, vor construi, în ceea ce privește mediul construit și cel existent, casa visurilor lor.

Casa renovată în podgorii

Este întâmplător că Rafael Le Nir descoperă casa care va ocupa cea mai mare parte a timpului timp de cinci ani. "Un agent imobiliar a sugerat să vizitez o casă de vinificatori cu cinci rânduri de viță de vie pe câmp... M-am îndrăgostit de acest loc situat în regiunea viticolă Graves, la cincisprezece minute de centrul orașului din Bordeaux ". Este de așteptat doar o problemă, lucru important. "Am avut o experiență, dar a trebuit să-mi conving soția, Maria-Aurélie". După negocieri dure, aici mergem. "Am început procesul și munca nu a început până când nu au apărut problemele". Prin probleme, trebuie să înțelegem arhitecții clădirilor din Franța, deoarece zona este clasificată: "Aceștia din urmă aveau cereri specifice privind structura cadrului, materialele folosite, tipurile de tamplarie..." Permisul acordat în cele din urmă, munca poate începe...

"Predispozițiile noastre erau de a păstra caracterul existent și de caracterul său tradițional și de a recupera maximum de materiale..."

Starea ruinei

Primul pas a constat într-un inventar al clădirilor existente. Rezultatul este fără recurs! "Trebuie să revizuim totul: cadru, acoperiș, zidărie, drenaj, deschideri..."

Curățarea casei ruinate

Toată lumea este implicată, dar va dura mai mult decât o mătură pentru a curăța: "la început, două mărimi de 9 m3 au fost îndeplinite. Pietrele, grinzile, pavajele, plăcile sunt sortate. " Este una dintre cele mai lungi și plictisitoare părți ale șantierului "cu un an înainte de a putea pune prima piatră."

clădire ruinată

Cel existent există în două părți și nu sunt la același nivel: "am debarcat cu lopata si am luat-o la 70 cm, in partea neacoperita, sa o modernizam".

Demontați cadrul și podelele

Nu se poate păstra cadrul și podelele existente, totul este dezmembrat. "Am păstrat pădurile încă bune pentru a face zăbrele de ferestre și a ars restul".

Turnați pluta

Întreaga suprafață este acum la același nivel. După trecerea tuturor lichidelor și crearea orificiilor dintre cele două părți ale casei, pluta este turnată.

"Ruina vine dintr-o viță veche:" Clos du Colonel "Pentru a păstra amintirea starii inițiale, l-am numit" Clos de la Ruine "și când îmi fac vinul, următorul pas, este ceea ce va fi scris pe etichetă ".

Taie piatra

Alăturați-vă util pentru a plăcut. Cititorul nostru, la vremea ucenicului ucenic, își pune mâna pe site. Nu este o piatră de tablouri de ferestre, de uși interioare și exterioare care nu au trecut în mâini.

Renovarea unei case ruinate

Lucrarea este colosală, deoarece Raphael Le Nir este perfecționist: "Am preluat toată zidaria prin îndepărtarea tuturor viermilor. Pentru imaginile ferestrelor și ușilor pe care le-am pregătit pentru dulgher, am optat pentru lemnul din interior și piatra pentru a în afara. "

Montați pereții de piatră

O altă bucată mare, reasamblarea zidurilor de piatră, pereții acoperișurilor și a zidurilor. Araseul este calculat și actualizat în funcție de structura viitoare, în funcție de necesități.

tâmplărie într-o fermă

După alegerea unui tâmplar într-o fermă, aceasta este soluția tradițională care a fost aleasă, cu două panglici de crestături laminate de 13 m lungime.

Zidărie complexă și încadrare

Totul este gata să atace coaja, cu toate acoperișurile din zidărie, grinzi, mese de deschidere, arașe, ziduri de tăiere. Totul este făcut din pietre din țările recuperate. "Am fost împins să lucrez cu blocuri de beton, apoi să fac o piatră în față, dar nu a fost pusă la îndoială, totul este tradițional, a fost important pentru mine să păstrez modul constructiv existent". Și apoi, între timp, "Am absolvit pietrarul".
Cea mai complexă a fost realizarea unei arazi pe o clădire inițial în trei părți. "Acestea sunt clădiri care au fost construite unul după altul: pe de o parte, am un pinion de 7,30 m lățime, iar pe de altă parte, 4,20 și acolo devine foarte tehnic". Dintr-o dată, surpriză proastă în timpul instalării cadrului: "A trebuit să aruncăm în aer groapa de nisip și să redimensionăm o parte întregă pentru a prinde decalajul și a obține o pantă la 33% (19°) pe ansamblu".

Chevronurile cadrului

Grinzile ramei sunt ușor supradimensionate "din motive estetice". Pe partea de grădină, există o crestătură de 50 cm pentru a proteja zidăria și a evita realizarea drenajului la poalele fațadei.

renovarea unei case ruinate

Capacul este prevăzut, desigur, cu țiglă regională. Pe de altă parte, problema cu închiderea: "În ziua de azi, dulgherul nu a apărut, nici o știre! Între timp, am pregătit pereții interiori și exteriori pentru injecții".

E bine de știut

Nu este imposibil să obțineți un permis de construcție sau un permis de muncă într-o zonă clasificată, cu condiția să aveți o anumită răbdare. Durata de procesare a dosarului poate fi mai lungă de una sau mai multe luni, în funcție de serviciile în cauză și de tipul de activitate avută în vedere.
Un sfat: apropie-te arhitecții clădirilor din Franța înainte de depunerea permisului. Explicați-le proiectului dvs. În majoritatea cazurilor, ei vor fi bucuroși să vă informeze despre ce se poate face. De asemenea, este necesar să se facă distincția între zonele clasificate și zonele protejate: de fapt, constrângerile și obligațiile sunt mai severe în primul caz.

Interiorul casei ruinate fiind renovată

În camerele de zi, locul tradițional: mortar aer de var pe pereți și teracota cu stabilirea pe diagonală pe teren, care nu împiedică să aibă spații luminoase mari.

Casa în renovare

Izolarea, partițiile, totul începe să se contureze. Izolație laterală, perete din vată minerală de 100 mm și acoperiș de 250 mm. Pentru electricitate, se alege soluția de caracatiță: "Am ales-o pe sfatul unui prieten de rugby care are o afacere de electricitate."

Realizarea de benzi din gips carton

Lucrare lungă și plictisitoare, benzi de gips carton. De data aceasta, jucătorul nostru "lovește în contact": "M-am recuperat dintr-o operațiune, socrul meu ma ajutat timp de șase sâmbete, mulțumită lor".

Piatră care se află într-o cameră de zi

În camera de zi, numită "capela", este facultativ piatră din față: "cei care au dormit timp de doi ani pe fundul terenului, după dezmembrarea unui perete de perete". Acolo, pietrarul își poate exercita în sfârșit toată arta.

Podea electrică încălzită

În ceea ce privește echipamentul tehnic, casa este perfect izolată cu opțiunea electrică de încălzire prin pardoseală, debit dublu VMC și "personalizarea vechiului șemineu cu vană închisă și distribuție aer cald".

Rosetonul pe pământ tăiat pentru a măsura

Sentiment de detaliu cu acest trandafir pe teren tăiat pentru a măsura. Teracota este așezată pe șapa slabă, cu un amestec de var hidraulic. Pentru întreținere, "un tratament natural, necolorant, hidrofug, făcut din ulei de parafină, topit într-o baie de apă și terebentină".


Instrucțiuni Video,: