În Acest Articol:

Reformele vin, care stau la baza dezbaterii!

În 29 ianuarie, în timpul ședinței sale televizate, șeful statului a anunțat 8 măsuri, dintre care două au fost dedicate locuințelor. Între creșterea chiriilor, creșterea prețurilor de cumpărare și lipsa locuințelor în orașe mari, acest sector în mijlocul crizei necesită o interogare profundă, după cum a subliniat ieri Abbe Pierre. celui de-al șaptesprezecelea raport, care numără 3,5 milioane de locuitori necuveniți în Franța. Deci, pentru a vă face propria opinie cu privire la aceste posibile reforme viitoare privind locuințele, HandymanDuanche vă invită să aprofundați subiectul.


O politică de densificare.

Ca răspuns la lipsa de locuințe pe teritoriul francez, președintele propune "o decizie extrem de puternică" pentru a spori aprovizionarea și, astfel, "a exercita presiuni asupra prețurilor pentru a le vedea că cad". Potrivit lui, "prețurile cresc, deoarece nu mai există construcții". Astfel, pentru a remedia problema, el propune ca "orice pământ, orice casă, orice clădire să aibă posibilitatea de creștere a construcției de 30%, pentru următorii trei ani de îndată ce parlamentul va fi votat acest text din luna februarie". Prin urmare, această măsură ar permite dezvoltatorilor să construiască mai multe case noi, adică case sau apartamente, pe același teren. Potrivit secretarului de locuințe Benoist Aparent, acest lucru ar trebui să ducă la construirea a aproximativ 40.000 de case suplimentare pe an. În plus, proprietarii a căror plan de utilizare a terenurilor a atins deja zona maximă autorizată va putea să crească legal suprafața clădirii proprietății. Anume, această reformă ar permite municipalităților să se opună anumitor extinderi. În cele din urmă, această măsură ar trebui, de asemenea, "să ofere o treabă excelentă sectorului construcțiilor". Rețineți însă că această reformă nu a fost încă validată de parlament. Deci, pentru moment este doar un anunț ipotetic. Rămâne de văzut dacă această măsură va îndeplini efectiv promisiunile sale sau dacă va beneficia promotorii și grupurile mari de imobiliari care vor vinde terenuri mai scumpe pe care este posibil să construiască mai mult așa cum a prezis opoziția.

Terenul pus la dispoziție.

permis de construcție

O altă măsură privind locuințele anunțată de Nicolas Sarkozy: furnizarea de terenuri publice pentru a construi locuințe, "fără a distruge statul". Pentru a face acest lucru, el propune să înființeze un sistem de "emfiteză de arendă" “. Cu alte cuvinte, un contract de închiriere pe termen lung care poate dura până la 99 de ani, ceea ce îi conferă chiriașilor aproape aceleași drepturi și îndatoriri ca și când ar fi proprietari. Potrivit secretarului de stat pentru locuințe, acest lucru ar trebui să permită construirea a 50 000 de locuințe suplimentare în Ile-de-France și 50 000 în provincie din 2013 până în 2015.

Știind că vor exista 900.000 de case pe teritoriul francez, avem dreptul să ne întrebăm dacă aceste două măsuri vor fi suficiente pentru a rezolva problema, mai ales că guvernul estimează în prezent că 250.000 de unități de locuit ar putea fi create în următorii ani datorită acestor noi reforme. În cele din urmă, vom observa că ecologiștii critică aceste măsuri pentru a merge împotriva Grenelle a mediului în special în ceea ce privește politica de combatere a extinderii urbane, recomandată în Grenelle 2.


Instrucțiuni Video,: How to put the power of law in people's hands | Vivek Maru