În Acest Articol:

În așa numita lume civilizată, totul are o definiție legală. Și casa nu face excepție! Știind dacă o clădire este sau nu o casă, vă permite să știți ce regulamentul se aplică. Cu siguranță, vorbind despre reglementări poate părea plictisitor... Dar veți vedea că, de fapt, legiuitorul este deseori preocupat să se gândească la binele nostru și la siguranța noastră.

Reglementările aplicabile casei individuale

În acest domeniu, cartea de referință este Codul construcțiilor și locuințelor: CCH, pentru intimitate. Se aplică în toate municipalitățile pentru construcții noi de cel puțin o locuință sau pentru lucrări de extindere sau de ridicare (articolul R111-1-1).

Care este definiția de acasă pentru CHC?

Niciun articol CCH nu oferă o definiție a casei individuale. Referința este articolul L231-1, care definește domeniul de aplicare al CCMI (Contractul de construcție a locuinței unifamiliale) pentru a indica faptul că se aplică " o clădire rezidențială sau o clădire profesională și rezidențială cu cel mult două locuințe pentru același proprietar. »

La rândul său, articolul R111-1-1 dă compoziția unei locuințe: " O locuință sau o locuință cuprinde, pe de o parte, încăperile principale destinate locuitului sau dormitorului, eventual camere izolate și, pe de altă parte, încăperile de serviciu, cum ar fi bucătăriile, spălătoriile, toaletele, spații de spălare, depozite, uscătoare, precum și, dacă este cazul, garduri și anexe. »

Echipament necesar într-o locuință

Articolul R111 al listei CCH echipamentul obligatoriu care trebuie inclus într-o casă de locuit:

  • Fiți echipați cu o sursă de apă potabilă și un sistem de eliminare a apelor reziduale care nu permite nici un reflux al mirosurilor (R111-3 a).
  • Includeți cel puțin o cameră specială pentru toaletă, cu un duș sau o baie și o chiuvetă (R111-3 b).
  • Să fie prevăzută cu o toaletă în interiorul locuinței. Vorbim aici, bineînțeles WC. Toaleta poate fi integrată în baie (R111-3 c).
  • Includeți o chiuvetă cu un debit de apă și un loc aranjat pentru a primi aparatele de gătit (R111-3 d).
  • Se încălzește și se asigură apă caldă menajeră pentru o cheltuială limitată de energie (R111-6). Echipamente de încălzire pentru a menține temperatura la 18° C în centrul încăperilor. Acestea includ dispozitive automate de control al încălzirii (R111-6).
  • Beneficiul unei reînnoiri a aerului și al unei evacuări a vaporilor, cum ar fi ratele de poluare a aerului din încăperi, nu reprezintă un pericol pentru sănătate și că evitarea condensărilor, cu excepția temporar (R111 -9).
  • Camerele principale trebuie să aibă o suprafață de deschidere și transparență la exterior: ferestre, uși franceze sau geamuri (R111-10).
  • Clădirile rezidențiale trebuie să aibă cutiile poștale (R111-14-1).

Specificații tehnice obligatorii într-o locuință

Casa trebuie să îndeplinească, de asemenea, anumite criterii tehnice specifice:

  • Izolarea locuințelor trebuie să fie astfel încât zgomotul echipamentului interior să nu depășească limitele stabilite prin decret. Locuința trebuie, de asemenea, protejată împotriva zgomotului exterior, în special al traficului (R111-4).
  • Trebuie să fie posibilă transportul într-o carcasă sau ieșirea dintr-o persoană care se află pe o targă (R111-5).
  • Cazările trebuie protejate împotriva infiltrărilor și a ascensărilor (R111-8).
  • Construcția trebuie să fie astfel încât să reziste în ansamblul său și în fiecare dintre elementele sale la efectul combinat al greutății proprii, al sarcinilor climatice extreme și al suprasarcinilor corespunzătoare utilizării sale normale (R111-11).
  • Trebuie asigurate instalațiile de gaz, electricitate, depozitare și utilizare a combustibilului, încălzirea staționară, apa caldă, instalațiile de abur și de refrigerare (R111-12).
  • Structura clădirilor, structurilor, materialelor și echipamentelor clădirilor rezidențiale trebuie să permită locuitorilor să fie protejați împotriva incendiilor (R111-13).
  • Ferestrele ale căror părți inferioare se află la mai puțin de 0,90 metri de podea trebuie să fie prevăzute cu o bară de prindere și un element de protecție. Balustradele de balcoane, terase, galerii, loggii trebuie să aibă o înălțime de cel puțin un metru (R111-15).

Standardele pentru performanța termică fac obiectul RT 2012. Există standarde specifice pentru persoanele cu dizabilități. În zonele cu risc seismic (în special Alpii și Pirineii), construcția trebuie consolidată.

Sancțiuni pentru nerespectarea normelor de construcție

Având în vedere echipamentele obligatorii și specificațiile tehnice, nimeni astăzi nu intenționează să construiască o casă fără aceste elemente de confort. Și, în orice caz, nu veți primi un permis de construcție. În plus, vă angajați penalizări penale pentru încălcarea reglementărilor privind construcțiile.


Instrucțiuni Video,: The Rich in America: Power, Control, Wealth and the Elite Upper Class in the United States