În Acest Articol:

Hambarul pe care îl aveți în fața ochilor, abandonat până acum, vă așteaptă. Visează să se transforme într-o cameră de joacă sau într-o cameră de oaspeți. Ideea este excelentă și deja vedeți rezultatul, sobrietatea și cartea sa. Dar care este calea înainte de începerea lucrării? Unele piese

Reabilitați un hambar

Reabilitați un hambar

Pașii pentru a obține schimbarea alocării

Indiferent dacă dețineți hambarul și terenul pe care îl ocupă, trebuie să îl cereți mai întâi schimbare de atribuire. Primăria și departamentele sale de planificare sunt autorizate să acorde această autorizație. Refuzul de a acorda schimbarea cesiunii poate depinde de un simplu decret municipal.

Riscul de refuz este mai frecvent, dacă trebuie să cumpărați un alt teren pentru a cumpăra hambarul. Într-adevăr, aceasta poate aparține unei "companii de dezvoltare a terenurilor și de decontare a zonelor rurale mai sigure", care ar dori să le rezerve pentru utilizarea exclusiv agricolă. Și dacă pământul și hambarul râvnit aparțin unui individ, cel mai sigur are dreptul de preemțiune.

Terenul și hambarul pot, de asemenea, aparține Primăriei, care are și dreptul la preemțiune. Deoarece fiecare construcție este asociată cu o utilizare specifică care poate fi schimbată (sau nu), în conformitate cu strategia urbană a orașului, primăria este așadar inevitabilă. Odată ce schimbarea cesiunii a fost obținută, trebuie doar să depuneți o cerere de autorizație de construire pentru a putea efectua lucrarea.

Să notăm: Această schimbare administrativă și fiscală este esențială pentru obținerea permisului de construcție de acum obligatoriu în caz de muncă în timpul unei schimbări de destinație a unui local.

Estimarea muncii

În paralel cu obținerea autorizațiilor, estimarea lucrărilor și fezabilitatea acestora este capital. Totul depinde, bineînțeles, de starea clădirii existente, de suprafața care trebuie reabilitată și de natura facilităților, de camere de zi simple, de baie sau de duș sau nu, de exemplu.

În general, se recomandă apelarea unui arhitect. Știe cum să profite de volume, să eludeze anumite dificultăți tehnice și să discute cu departamentul de urbanism. El va conduce curtea și diferitele meserii, evitându-vă dacă nu sunteți obișnuiți cu ea.

Să știi. Intervenția unui arhitect este obligatorie dacă proiectul dvs. depășește suprafața netă de suprafață (Shon) de 170 m² și este însoțită de o transformare a clădirii preexistente


Instrucțiuni Video,: Cum arata casa mea dupa reabilitarea termica / renovare fatada