În Acest Articol:

Un proiect, cum ar fi renovarea unei ferme vechi, permite exploatarea unor volume foarte mari care oferă o mare libertate de acțiune. Aici trebuie făcut totul, dar numai după ce au fost îndeplinite procedurile administrative necesare la începutul lucrărilor.

Renovați o fermă veche

Renovați o fermă veche

Renovarea unei ferme vechi: proceduri administrative

  • Verificați modificările destinației

Este imperativ verificați cu primăria că este permis aici o "schimbare de destinație" (transformarea clădirii agricole într-o structură rezidențială).

Atenție: municipalitățile se opun uneori transformării construcțiilor plasate în zonele agricole.

  • Solicitați un certificat de planificare

Consultați Planul de acoperire a terenurilor (POS) sau Planul Urbanistic Local (PLU) asigură validitatea proiectului de restaurare. Aceste documente reunesc diferitele reglementări în vigoare care trebuie respectate în municipalitate.

Dacă se acceptă schimbarea destinației, va fi posibilă solicitarea unui permis de construcție.

Respectați moștenirea arhitecturală a vechiului fermă renovată

Fermele vechi sunt adesea echipate cu piese arhitecturale excepționale (scara de stejar, usa de transport, seifuri etc.). O moștenire care trebuie păstrată cât mai mult posibil. Un aspect care nu împiedică integrarea întregului confort al casei moderne, în timpul renovării.

Prin urmare, înființarea unei ferme sau a unui hambar ia în considerare mai mulți parametri. Aici este recomandat să apelați la un expert, constructor sau arhitect, care va ghida renovarea locului fără a schimba spiritul.

Să notăm: atunci când suprafața totală de viață a fermei depășește 170 m², sunați un arhitect devine obligatoriu.

Refaceți o fermă veche: lucrați în etape

Restaurarea unei ferme este implementată prin următoarele etape:

  • remedierea site-ului și conexiunile
  • reluarea fundațiilor
  • restaurarea acoperișului (cadru și acoperiș) și repararea structurii (pereților)
  • deschideri pentru piercing (usi, ferestre)
  • izolație termică și fonică
  • partiționarea internă
  • punând noi etaje
  • instalarea de retele electrice
  • instalarea conductelor de apă
  • instalarea sistemului de încălzire
  • finisaje: acoperiri de pereti si podele (tencuiala, vopsea...)
  • instalarea de echipamente.

Să notăm: reabilitarea unei ferme necesită mai multe luni de muncă.


Instrucțiuni Video,: Facem curatenie in casa !