În Acest Articol:

Modalitățile de închiriere a unei locuințe variază în funcție de situația familială a potențialilor chiriași: persoane singure, cupluri (concubinaj, căsătorie, pacse) sau chiar persoane aflate în situație precară. Detalii și explicații.

Închirierea pentru o singură persoană

În mod clasic, o persoană care dorește închiriați o casă în pace trebuie să prezinte o serie de documente care să dovedească solvabilitatea acestuia. Această persoană devine singurul chiriaș al locuinței și, prin urmare, răspunde de chirie și taxe.

În mod obișnuit, acesta va fi invitat să numească unul sau mai mulți garanți, garantând plata chiriei, chiar și în cazul neîndeplinirii obligațiilor de către chiriaș.

Închiriere în caz de venituri mici și / sau șomaj

Candidatul care caută un loc de muncă și / sau solicitantul unui loc de muncă cu venituri mici se confruntă de obicei cu neîncrederea donatorilor care se tem că nu vor primi chiria.

Cu toate acestea, există soluții pentru a reasigura proprietarii și pentru a promova accesul locuințelor pentru persoanele aflate în situații precare:

  • garant;
  • garanție bancară;
  • Loca-nu

Închiriați-vă în concubinaj

Locuitorii pot fi desemnați împreună ca locatari ai locuințelor, cu condiția ca ei să fi semnat inițial contractul de închiriere.
Coabitatul ne-semnatar nu are dreptul la locuință și nu poate continua să locuiască acolo dacă soțul / soția dorește să părăsească sediul.

  • Cu toate acestea, se poate acorda o excepție în cazul în care există o abandonare a domiciliului sau a decesului.

-> Aflați mai multe despre coabitare (drept comun).

Închirierea pentru un cuplu căsătorit

Ambii soți sunt desemnați în mod automat drept chiriași (indiferent de regimul matrimonial), chiar dacă arenda este încheiată de unul dintre soți înainte de căsătorie.
Soții sunt răspunzători în mod solidar pentru plata chiriei și a cheltuielilor pe durata contractului de închiriere (inclusiv reînnoiri).

-> Aflați mai multe despre închirierea în timpul căsătoriei.

Închiriați atunci când sunteți Pacsé

Co-proprietatea asupra contractului de leasing nu este automată pentru partenerii PACS. Numai semnatarul este considerat locatarul sediului, cu excepția cazului în care cuplul solicită proprietarului o anumită solicitare.

Chiar dacă nu sunt co-titularii contractului de închiriere, partenerii sunt responsabili în mod solidar pentru plata chiriilor și taxe în toate Pacs lor.

În caz de abandonare a locuinței sau a decesului uneia dintre ele, contractul de închiriere continuă cu partenerul supraviețuitor.

-> Aflați mai multe despre închirierea prin faptul că sunteți pacsé.


Instrucțiuni Video,: Curious Beginnings | Critical Role | Campaign 2, Episode 1