În Acest Articol:

Proprietarii solicită chiriașilor numeroase documente pentru a-și asigura, în special, solvabilitatea. Dar unii chiriasi au gasit solutii pentru a trece prin crapaturi: ei falsifica, alcatuiesc si faca documente false. Atenție, deoarece acest tip de proces este considerat o înșelăciune și este pedepsit de instanță. Iată câteva sfaturi și trucuri pentru a lupta împotriva documentelor false...

Fișier de închiriere: care sunt principalele falsificări?

Cele mai frecvente documente falsificate sunt, desigur, documentele plăți de plată. Apoi, contractele de muncă justificăun contract permanent și apoi anunțuri fiscale.

Perioada de criză favorizează creșterea acestui tip de comportament. În special tinerii care își încep viața profesională au adesea situații precară și din ce în ce mai puțini oameni pot justifica un salariu de trei ori chiria. La fel pentru contractele cu durată nedeterminată de cel puțin 6 luni în afara perioadei de probă. Pe partea garanților, pot fi inventate de la zero sau nu au venitul necesar.

Mijloace tehnice tehnologiile moderne facilitează în mare măsură viața contrafăcătorilor. Editarea imaginii, calitatea imprimării, copia siglei pe site-uri... Cu anumite cunoștințe, este foarte ușor să faci un document fals.

Cum să verificați documentele unui chiriaș?

Se estimează că 20% din cazurile de închiriere sunt falsificate în rândul donatorilor privați și doar 10% dintre agențiile profesionale. Este o chestiune de know-how în audit.

Cum să lupți eficient împotriva documentelor false? În primul rând, proprietarul trebuie cereți să vedeți originalele documentelor. Modelele greșite și același font pe toate documentele sunt anomalii care pot avertiza asupra autenticității lor. De asemenea, este necesar să se verifice coerența documentelor administrative, cum ar fi salarizarea și taxele. Nu este foarte etic, dar viitorul proprietar poate contacta fostul proprietar și angajatorul. Rămâneți toate mijloacele care oferă internet. Este posibil să aibă informații despre viitorul chiriaș prin navigarea pe rețelele sociale, bloguri, forumuri, pagini albe, directori, site-uri administrative...

Ce remedii sunt disponibile împotriva contrafăcătorilor?

Candidaților angajați care își falsifică documentele riscul unor sancțiuni grave. Unii oameni nu bănuiesc nici măcar problema cu care se confruntă. Pare atât de simplu să faci o greșeală, că nu concepe consecințele. Acest tip de fraudă poate duce la două tipuri de sancțiuni.

1- În primul rând, proprietarul poate solicita anularea contractului de închiriere pentru fraudă (articolul 1109 din Codul civil). Dacă manevra frauduloasă este dovedită, locatarul este evacuat.

2- Pe de alta parte, leaganul poate să depuneți o plângere pentru fals și pentru utilizarea falsă (Art. 441-1 - 441-12 din Codul Penal). Sancțiunea poate să urce 3 ani de închisoare și amendă de 45 000 de euro.

Dacă sunt documente administrative care au fost falsificate, este mai gravă. Nota poate ajunge la 5 ani de închisoare și amendă de 75 000 de euro. Acest lucru poate merge chiar mai departe, cu o taxă de înșelătorie.


Instrucțiuni Video,: Homeopathy, quackery and fraud | James Randi