În Acest Articol:

Costuri scăzute, aproape fără întreținere, închiriere ușoară: investiția într-un spațiu de parcare, o cutie sau un garaj de închiriat reprezintă o investiție financiară deosebit de avantajoasă. Explicații.

Închiriere de investiții: cumpărați o parcare

Închiriere de investiții: cumpărați o parcare

Investiția într-un parc auto: ce este?

Investiția de închiriere într-un parc auto constă în deținerea unui site care are în exclusivitate scopul de a parca un vehicul (mașină, motocicletă etc.). Acesta poate fi un loc de parcare, un garaj sau o cutie situată într-o clădire publică, într-un centru comercial sau într-o clădire privată.
Chiriile colectate pentru închiriere, numai (adică nu este însoțită de un alt serviciu), un spațiu de parcare, un garaj sau o cutie impozabile în categoria respectivă venituri din teren. Garajele, cutiile și locurile de parcare sunt supuse impozitului pentru locuință numai dacă constituie dependența unei locuințe.

Care sunt avantajele investiției în chirie într-un spațiu de parcare?

Investiția de închiriere într-un spațiu de parcare, un garaj sau o cutie reprezintă o investiție financiară avantajoasă din mai multe motive.

  • Conținutul contractului de închiriere este gratuit. Închirierea unui garaj este sub rezerva Codului civil, și nu legea din 6 iulie 1989 care reglementează închirierea de locuințe. Drept urmare, legea privind închirierea unui garaj este mult mai flexibilă decât cea pentru închirierea unei locuințe. Chiriile nu sunt limitate, anunțul de închiriere nu depășește o lună etc. Cu toate acestea, se recomandă ca, în momentul contractului de închiriere, să se semneze un document scris cu chiriașii care informează ambele părți cu privire la valoarea chiriei, durata contractului de închiriere sau a depozitului de garanție pentru a asigura tranzacția.
  • Rentabilitatea unui loc de parcare, un garaj sau o cutie este în general mai mare decât rentabilitatea unei locuințe. Acest lucru vine în special din prețul mai scăzut al locurilor de parcare și în alte locații, comparativ cu prețul locuințelor.
  • Garaj, parcare și cutie cere întreținere redusă. Pe de altă parte, riscul de degradare este aproape zero.
  • Deținerea unui garaj, a unui spațiu de parcare sau a unei casete într-un condominiu îl face pe proprietar coproprietar. În acest sens, el trebuie să participe la adunările generale și să participe la taxele de co-proprietate. Cu toate acestea, tarifele sunt relativ scăzute.
  • Spațiu de parcare, garaj și închiriere cutie cu ușurință, chiar dacă închirierea depinde de locație, de municipalitate și de cartierul în care se află, precum și de dificultatea sau de a nu parca în această locație.


Instrucțiuni Video,: Super oferta! De vanzare garsoniera confort I la etaj intermediar