În Acest Articol:

Întrebare dublă: 1. Cum poate provoca un CED dacă nu corespunde realității? În august 2008 am achiziționat o casă finalizată în 2005. DPE indică un nivel B2. Din prima iarnă, am constatat că consumul nostru de încălzire este de aproape trei ori anunțat de DPE, fără a putea ajunge la o temperatură de confort în casă. 2. Cum să te joci o garanție de zece ani? În urma acestor dificultăți de încălzire, am vorbit cu asigurarea mea care a delegat un expert al clădirii. Acesta din urmă a găsit o izolație de 5 cm grosime în loc de 10 cm indicată în descrierea construcției și că spațiul de aer este de 5 cm în loc de 1 cm "gros". (Expertul mai spune că standardul RT2000 nu este respectat). În plus, acest spațiu aerian este ventilat datorită "implementării aproximative a izolației", la intrarea aer curat la nivelul portilor VMC, in conditiile in care, in spatele panourilor, izolatia (complexul de ipsos-polistiren), nu ajunge la podea la baza peretilor, lăsând în unele locuri un vid de 4 cm. Nu au existat lucrări de garanție a daunelor pentru această casă. Dacă am început să mă descurc și pe cheltuiala mea pentru cele mai multe alte defecte evidențiate de expert, nu pot modifica izolația zidurilor din motive de know-how și costuri. Această situație se încadrează în garanția de zece ani sau este pentru mine să inițiez un proces? În acest caz, credeți că am șansa de a obține despăgubiri? Dacă aceasta se referă la garanția de zece ani, ce ar trebui să fac? (fiecare meșteșugar și-a subscris propria asigurare).

Pentru a răspunde la prima întrebare, rețineți că DPE nu este un angajament constructiv, ci o estimare destinată să informeze cumpărătorul cu privire la performanța termică evaluată a construcției. În cazul în care diferența dintre această evaluare și realitate este foarte importantă, este posibil să aveți un DPE redone de către un alt diagnostician și să vă asumați responsabilitatea primului dacă diferența este foarte importantă.

Pentru cea de-a doua problemă, decenalul nu se calculează deoarece "defectele" menționate nu compromit destinația cărții (pe scurt, ele nu vă fac locuința nelocuită). Cel mai mult puteți da în judecată pentru defecte, defecte latente sau chiar încălcarea încrederii față de compania în cauză sau de co-contractantul contractului de construcție...

Apropo, și într-un mod general, ai avut o mare greșeală să nu contractezi cartea de daune a asigurărilor...

Pe aceeași temă

  • Întrebări / Răspunsuri
    • Când să faceți o vizită la fața locului pentru o casă cumpărată în afara planului?

Acest lucru vă poate interesa


Instrucțiuni Video,: