În Acest Articol:

Contractul dvs. de leasing se termină și trebuie să returnați cheile la domiciliu? Chiriașii, proprietarii, știți pașii de efectuat în jurul acestei întoarcere a cheilor, când să o faceți, cum? Vă ajutăm să vedeți mai clar.

Returnarea cheilor de închiriat

Returnarea cheilor de închiriat

Returnarea cheilor la sfârșitul contractului de închiriere

Atunci când contractul de închiriere nu este reînnoit, locatarul trebuie să returneze cheile proprietarului astfel încât acesta din urmă să poată prelua sediul pentru un nou contract de închiriere, să îl vândă sau să-l locuiască el însuși. Această livrare a cheilor trebuie făcută în cadrul regulilor, oferindu-le personal locatorului sau agentului locatorului.

Locuința trebuie returnată în aceeași stare ca atunci când a închiriat-o, adică golită de toate echipamentele care aparțin chiriașului în locuință și anexele sale.
Atenție pentru o reducere după data încheierii contractului de închiriere conduce taxe suplimentare pentru chirias cu excepția cazului în care această întârziere este atribuită proprietarului.

Cum se livrează cheile la sfârșitul contractului de închiriere?

Livrarea tuturor cheilor (chei de locuit, cutie poștală și anexe, ecuson potențial, chei dublu) se face, de obicei, la sfârșitul contractului de închiriere, după ce anunțul a fost respectat.
Chiriașul este obligat să livreze cheile personal proprietarului, poșta recomandată este foarte inadecvată, deoarece nu oferă dovezi că locuința este eliberată.
Chiriașul este obligat să plătească chiria și să-și asume obligațiile datorate contractului de închiriere până la această dată de încheiere a contractului, chiar dacă decide să returneze cheile înaintea acestuia. Numai o nouă închiriere a locuinței în această perioadă anulează această cerință.
De cele mai multe ori, întoarcerea cheilor este cuplată cu stabilirea inventarului locurilor de ieșire, dar se poate întâmpla din diferite motive ca aceste două etape să fie disociate.

Dovada de returnare a cheilor închiriate

pentru să evite alte litigii, chiriașul ar trebui să întrebe mereu o chitanță către proprietar pe care vor apărea cele două nume, adresa locuinței și data la care au fost returnate toate cheile.
De la această dată, termenul limită pentru returnarea depozitului de securitate este de o lună sau două luni, în funcție de caz.
Această dovadă a returnării poate indica, de asemenea, că chiriașul aflat în exercițiu este la curent cu chiria și taxele sale (soldul oricărui cont sau chitanță).
Chitanța poate fi trimisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire dacă proprietarul nu are acest document la îndemână atunci când predă cheile.

Principiul non-credibilității cheilor

Auzim adesea asta cheile sunt portabile și nu pot fi quable dar știi semnificația?
Iată două explicații simple:

  • Chiriașul trebuie să returneze cheile în timp și timp la locator, fără să le revendice.
  • Nu este proprietarul să preia sau să încerce să recupereze cheile locuinței de la chiriaș.


Instrucțiuni Video,: Predarea apartamentului catre proprietar: ESTI INFORMAT - ESTI PROTEJAT: