În Acest Articol:

În timpul unei vânzări imobiliare, este obligatoriu să se utilizeze serviciile unui notar. Un pas esențial, de asemenea, valabil pentru achiziționarea unui teren. Dar care este rolul exact al notarului în această tranzacție și cum intervine? Punctul din acest articol.

Rolul notarului în achiziționarea de terenuri

Rolul notarului în achiziționarea de terenuri

Statutul notarului și fapta de vânzare a terenului

Notarul este un ofițer public, un jucător cheie pe piața imobiliară.
Juristul a investit cu o misiune de autoritate publică, el pregătește contracte într-o formă autentică în numele clienților săi.
Deși își îndeplinește îndatoririle într-un cadru liberal, notarul a fost numit anterior de ministrul justiției.

Aplicarea la notar pentru achiziționarea de terenuri este prin urmare esențială și obligatorie. El sfătuiește, proiectează și însoțește reclamanții în timpul vânzării.

Astfel, din momentul în care condițiile sunt îndeplinite pentru a încheia vânzarea de terenuri, fie că se află într-o subdiviziune sau izolată, notarul se ocupă de redactarea faptelor sale de vânzare.

Vânzătorul și cumpărătorul pot apoi alege notarul în comun sau să decidă să utilizeze serviciile a doi notari, reprezentându-i în mod individual. Cei doi avocați sunt apoi conduse colabora să scrie împreună factura de vânzare.

Notarul, un rol reassuring în achiziționarea de terenuri

Notarul joacă rolul lui sfătui clientul său. Astfel, va putea să ofere clarificările juridice necesare pentru achiziționarea de terenuri. El va sfătui, de exemplu, cumpărătorul sau vânzătorul cu privire la:

  • contractul de vânzare
  • depozitul
  • condițiile precedente
  • perioada de retragere
  • etc.

Pe lângă redactarea actului de vânzare, rolul notarului este acela de a magistrat al amabilului care oferă dovada incontestabilă a achiziționării terenului.

Într-adevăr, avocatul colectează faptele, le autentifică și le păstrează, dovedind astfel realitatea vânzării binelui.

Notarul este, de asemenea, responsabil de publicarea tranzacției. Într-adevăr, transferul proprietății imobiliare, cum ar fi vânzarea de terenuri, trebuie publicat în reținerea ipotecii.

În acest fel, documentul autentifică proprietarul terenului într-un mod oficial și cu privire la toți.


Instrucțiuni Video,: