În Acest Articol:

Închirieri sezoniere, reglementate de Codul civil, se bucură de o reglementare mai flexibilă decât chiriile convenționale. Înapoi la definiție, precum și caracteristicile de angajare sezonieră.

Inchiriere sezoniera a unei case sau a unui apartament

Inchiriere sezoniera a unei case sau a unui apartament

Ce este o închiriere sezonieră?

Nu există o definiție legală a închirierii sezoniere. Cu toate acestea, este de obicei a inchiriere pe termen scurt a unei clădiri mobilate (vilă, apartament sau cameră) persoanelor care călătoresc în vacanță sau în sărbători. Perioada de închiriere nu trebuie să depășească un sezon, adică 3 luni sau 12 săptămâni.
Închirierea sezonieră este o așa-numită închiriere gratuită ale căror reglementări sunt pur și simplu supuse Codului civil. Cu alte cuvinte, chiriașul și locatorul organizează perioada de închiriere, prețul și condițiile pe care le doresc. Conținutul contractului de închiriere este stabilit în mod liber între părți.

Inchiriere sezoniera: reguli de respectat

În ciuda acestei reglementări flexibile, trebuie respectate anumite reguli.

  • Înainte de închiriere, o descriere detaliată a spațiilor trebuie să fie dată viitorului chiriaș. Trebuie să conțină maximum de informații privind locuința, situația și prețul acesteia, pentru a evita orice dispută ulterior. Acest document este singurul document scris necesar. Există o rezervare atunci când descrierea este returnată proprietarului semnat și însoțită de un eventual contract de leasing.
  • Contractul de închiriere sezonieră nu este neapărat scrisă. În acest caz, trebuie să se menționeze cel puțin prețul chiriei și valoarea oricăror taxe, perioada de închiriere, precum și datele și orele de sosire și plecare ale chiriașului, precum și valoarea depozitului garanție.
  • Pentru rezervarelocatarul plătește un depozit sau o plată în avans proprietarului. În cazul în care chiriașul plătește un depozit: chiriașul și proprietarul pot renunța la închiriere. Proprietarul va trebui să ramburseze suma de două ori suma depozitului, în timp ce chiriașul nu va putea recupera suma plătită. În cazul în care chiriașul plătește o plată în avans: contractul este considerat definitiv. În acest caz, în cazul în care chiriașul renunță la închiriere, va trebui să plătească integral. Dacă proprietarul anulează, el poate plăti despăgubiri chiriașului.
  • La sosirea în chirie, chiriașul trebuie să plătească o garanție și să întocmească inventarul împreună cu proprietarul. La sfârșitul perioadei de închiriere, se întocmește un al doilea inventar. Dacă cele două condiții sunt similare, chiriașul își recuperează depozitul. În caz contrar, locatarul și locatorul trebuie să convină asupra valorii depozitului rezervat pentru rambursare.


Instrucțiuni Video,: