În Acest Articol:

Vânzarea unui bun prin licitație este, prin definiție, o licitație publică. Este deschisă tuturor și are loc în camera notarului sau într-un loc privat. Nerecunoscută, uneori este de mare ajutor. Cui îi este adresată? Cum funcționează?

Vânzarea unei case prin licitație, vânzarea prin lumânare

Vânzarea unei case prin licitație, vânzarea prin lumânare

Principiul unei vânzări prin licitație

Licitația este o licitație publică.
Prea des, vânzările prin licitație sunt combinate cu originea judiciară. Acesta din urmă există, dar reprezintă doar un caz special numit adjudicare a cronometrului. Cele mai multe vânzări se realizează prin acord reciproc sau voluntar, la cererea proprietarului. Acest lucru este cunoscut ca un premiu notar pentru lumânare.

Într-adevăr, în anumite situații, utilizarea lumanării de licitație reprezintă un ajutor valoros pentru proprietar (i). Când vine vorba de împărțirea unei case după divorț, de a rezolva urgent costul unei camere medicale, de a părăsi o proprietate comună...

Notarul apoi avansează la o expertiză a proprietății. În acord cu vânzătorul, el determină prețul său aplicarea o reducere minimă de 30% pentru a face vânzarea atractivă. Apoi, el scrie un program precis al condițiilor care descrie eventualele servitute, reglementarea coproprietății, cheltuielile exigibile cumpărătorului etc. Aceste specificații pot fi consultate în cadrul studiului de către orice potențial cumpărător.

Etapele unei vânzări prin licitație

În general, vânzările se desfășoară în camerele camerei notarilor, într-un primar sau în locuri private. După înregistrarea proprietății calendarul vânzărilor publice și să publice anunțuri în presă sau pe Internet, notarul este responsabil pentru vizitarea proprietății.

În ziua sesiunii, toți participanții la licitație dau notarului nota un cec bancar este un depozit numit "lot", proporțional cu valoarea creșterii prețurilor. În timpul vânzării, două lumânări mici înlocuiți ciocanul licitatorului. Când fitile sunt consumate fără ca cineva să supraviețuiască, bunul este acordat ultimului ofertant.

Să știi.

  • Vânzarea este finală după termenul legal de 10 zile după sesiune Dacă în această perioadă o persoană oferă cu 10% mai mult decât prețul acordat, este necesară oa doua vânzare. În acest caz, setarea de preț ține cont de ultima ofertă.
  • Dacă după 10 zile, nimeni nu suprascrie, cumpărătorul are 45 de zile să plătească suma de vânzare.


Instrucțiuni Video,: BT24 - Schimb valutar Online (EUR-RON)