În Acest Articol:

ISF se referă la toate activele contribuabilului, și anume proprietățile mobile și imobile, precum și drepturile și valorile acestora. Unele proprietăți, în special clădirile, pot fi scutite. În detaliu în acest articol: impozitul pe solidaritate asupra bunurilor și bunurilor imobile.

Taxa de solidaritate asupra avuției, care este în cauză?

Orice persoană poate face obiectul ISF, dacă valoarea netă a activelor sale globale este egală cu sau depășește 1.300.000 € începând cu data de 1 ianuarie a anului curent.

  • Aici sunt luate în considerare toate bunurile deținute în Franța de către gospodăria fiscală (proprietatea fiecărei persoane din gospodărie).

Atenție: veniturile din proprietate (chirie) și salariile nu sunt înregistrate de ISF.

Imobile care urmează să fie declarate la ISF

În ceea ce privește proprietatea imobiliară a contribuabilului, ISF se referă la toate proprietățile "imobile", dar și la drepturile sale: uzufruct, drept de folosință etc.

Prin urmare, trebuie să fie declarată autorităților fiscale:

  • fiecare clădire construită (privată sau închiriată)
  • fiecare clădire listată cu monumente istorice,
  • fiecare clădire aflată în construcție de la 1 ianuarie 2015
  • fiecare clădire nu a fost construită, și anume: terenuri de construcție, terenuri agricole etc.

Atenție: o reședință principală este supusă unei reduceri de 30%.

ISF, potențial imobiliare scutite

Trebuie menționat faptul că unele proprietăți pot fi parțial sau total scutite de impozit.

Bunurile vizate de această scutire se supun:

  • clădiri de uz profesional (ale contribuabilului în cauză);
  • pădurile și pădurile a căror exploatare este angajată sau transferată spre uz profesional;
  • proprietăți rurale pentru chirie (pe termen lung) sau pentru uz profesional
  • cazare închiriată în mobilier profesional.

Scara ISF

Ponderea valorii nete impozabile a activelorRata aplicată
0%
€ 800.000 până la € 1.3 milioane0.5%
1,3 milioane € până la 2,57 milioane €0.70%
2,57 milioane € - 5 milioane €1%
€ 5 milioane până la € 10 milioane1.25%
10 milioane EUR1.5%

AtențieÎntrucât TFR este calculat pe valoarea netă a activelor impozabile de la 1 ianuarie, este necesar să se stabilească o estimare a acestei avere la momentul declarației.


Instrucțiuni Video,: