În Acest Articol:

Pentru managementul clădirii, doriți să optați pentru un mandatar voluntar? Iată cum să creați un voluntar co-proprietar mandatar.

De ce alegeți mandatarul voluntar?

Alegerea mandatarului voluntar are multe avantaje:

  • Economiile pe comisioanele mandatarului în măsura în care, așa cum sugerează și numele, administratorii voluntari nu sunt, în general, compensați
  • Agentul de voluntariat beneficiază o mai mare libertate de acțiune un mandatar profesionist
  • El este foarte des mai implicat în luarea deciziilor și urmărirea dosarelor, de vreme ce își desfășoară propriul interes

Cu toate acestea, există câteva aspecte care nu trebuie subestimate:

  • Gestionează un mandatar voluntar o investiție și o mare disponibilitate, cunoștințe și abilități
  • Este uneori necesar să recurgeți la sfaturile profesioniștilor care pot cauza costuri

Drept urmare, mandatarul voluntar este cel mai adesea adoptat de către condominii micichiar dacă legea nu oferă nimic în această privință.

Crearea sau trecerea la mandatarul voluntar: cum?

Pot apărea două scenarii:

  • Co-proprietatea a fost creată și doriți să înființați un mandatar voluntar.
  • Adunarea generală nu a votat reînnoirea contractului sindicatului profesionist.

Indiferent de situație, procedura de urmat este aceeași:

  • alegerile prin votul unei adunări generale anuale

Alegerea mandatarului voluntar trebuie adusă la ordinea de zi a adunării generale a co-proprietarului și validată cu majoritate de voturi.

  • Deschiderea unui cont bancar

Acest lucru trebuie făcut în numele sindicatului de co-proprietari. Pentru a face acest lucru, se impune statutul de coproprietate și procesul-verbal al adunării generale în cursul căruia este votată schimbarea mandatarului.
Numai atunci gestionarea condominii pot fi furnizate de mandatarul voluntar. Prin urmare, este important să se anticipeze, asigurându-se, de exemplu, faptul că coproprietarii sunt în favoarea schimbării mandatarului și acest lucru pentru a economisi timp și a evita o perioadă de blocaj din cauza absenței mandatarului.


Instrucțiuni Video,: Suspense: My Dear Niece / The Lucky Lady (East Coast and West Coast)