În Acest Articol:

O achiziție imobiliară efectuată între 1 septembrie 2014 și 31 decembrie 2017 vă poate permite să beneficiați de scutirea de impozit pe venit. Explicarea legii Pinel 2015.

Scutirea de impozite și legea Pinel

Scutirea de impozite și legea Pinel

Care este legea Pinel?

Actul Pinel este a dispozitiv fiscal destinat să ajute persoanele care doresc să investească într-o nouă casă, un apartament sau o casă, sau într-o fostă locuință reabilitată.
Cum să-i ajuți? de o scutire de taxe, mai exact a reducerea impozitului pe venit. Această lege a fost elaborată pentru a încuraja construirea de noi locuințe, apartamente sau case, în zone în care oferta de bunuri imobiliare este considerată insuficientă. Această lege este destinată tuturor contribuabililor francezi.

Această lege este cunoscută sub numele de Sylvia PinelMinistru al locuințelor sub guvernul Hollande și urmează legea Duflot, ministrul locuirii sub guvernul Sarkozy.

Cum se aplică scutirea de impozit?

Scutirea fiscală de la Pinel se aplică ca o reducere a impozitului pe venit. Reducerea este fixată la

  • 12% din valoarea investiției realizate, adică 2% pe an pe o perioadă de 6 ani
  • 18% sau 2% pe an peste 9 ani
  • 21%, adică 2% pentru primii 9 ani, respectiv 1% pentru ultimii 3 ani, peste 12 ani

Atenție: Se poate ajunge până la 32% în străinătate.
Reducerea impozitului se aplică direct la nota fiscală a casei fiscale a cumpărătorului (cumpărare în nume propriu).

Care sunt condițiile pentru a beneficia de legea Pinel?

Pentru a beneficia de legea Pinel, achiziția de proprietate trebuie să respecte mai multe condiții

  • trebuie să fie o locuință, un apartament sau o casă, nou sau într-un stadiu viitor de finalizare sau o unitate veche de locuit reabilitată
  • carcasa trebuie să respecte caracteristicile termice și performanțele energetice definite de eticheta RT 2012
  • achiziția trebuie făcută între 1 septembrie 2014 și 31 decembrie 2017
  • carcasa trebuie să fie localizată într-o zonă eligibilă adică în zona Abis (Paris și prima suburbie pariziană), în zona A (a doua suburbie a Parisului, Lyon, Marsilia, Nisa, Lille), în zona B1 (aglomerări mari din Franța cu mai mult de 250 000 de locuitori, cum ar fi Toulouse) sau în zona B2 (orașe medii cuprinse între 50.000 și 250.000 de locuitori)

* Articol scris în ianuarie 2015. Legea poate evolua.


Instrucțiuni Video,: