În Acest Articol:

iStock.com / Hogogo

De la 1 ianuarie 2018, impozitarea aplicabilă colibelor și grădinilor, dar și verandelor, a evoluat. Ratele pe metru pătrat al taxei pentru dezvoltare - sau "grădina adăposturilor fiscale" sunt într-adevăr aproape de 3% în acest an. Această taxă, introdusă în 2010 și intrat în vigoare în 2012, se referă la toate construcțiile de mai mult de 5 m² care nu fac obiectul autorizării de construire. Iată ce trebuie să știți.

Nu toată lumea știe acest lucru, dar din 2012, construirea unei structuri în aer liber de peste 5 metri pătrați trebuie să fie însoțită de plata unui impozit pe dezvoltare. Această taxă se aplică, în cuvintele legiuitorului, " dezvoltarea, construcția, reconstrucția și extinderea clădirilor sau a instalațiilor care necesită autorizație de construcție ».

Se intenționează să se finanțeze facilitățile publice, cheltuielile de funcționare ale consiliilor de arhitectură, urbanism și mediu, dar și politicile locale ale zonelor naturale sensibile. Suma sa este calculată în funcție de suprafața impozabilă a instalației, înmulțită cu o valoare fixă ​​înmulțită cu o rată stabilită de autoritatea locală.

Care sunt clădirile?

Deci, sunt supuse la verandele fiscale, la casele de gradina sau la vagonul de scule, dar si la alte facilitati: piscinele, turbinele eoliene, instalatiile de panouri fotovoltaice sunt, de asemenea, luate in considerare si, prin urmare, supuse taxei de dezvoltare.

Asta nu e tot! Locurile de parcare pentru rulote sau case mobile sunt, de asemenea, supuse plății taxei.

Pe de altă parte, în ciuda unui zvon persistent, canițele câinilor nu sunt impozitate! O "nișă fiscală", într-un fel, pentru proprietarii câinilor!

Ce creștere pentru anul 2018?

În timp ce anul 2018 ar trebui să semneze, pentru 80% din franceză, sfârșitul taxei pentru locuințe, creșterea "grădinii de adăposturi fiscale" face să se deterioreze. Încă de la crearea sa, această taxă a crescut pentru prima dată în 2017 (de la 660 la 705 de euro pe metru pătrat în afara Île-de-France și de la 748 la 799 de euro în IDF).

Un ordin publicat în Jurnalul Oficial la 10 ianuarie 2018 a ridicat voalul cu privire la intențiile legiuitorului, prevăzând o creștere de aproape 3% din impozitul pe dezvoltare (cu 2,9% tocmai).

De acum încolo, instalarea unui magazin de grădină vă va face răspunzător pentru un impozit de 726 € / m² în afara Île-de-France și 823 € / m² în IDF, ceea ce reprezintă o creștere de 21 și respectiv 24 de euro.

Posibile scutiri

În cadrul scutirilor de la impozitul pe dezvoltare, sunt acoperite mai multe cazuri. Următoarele persoane sunt scutite de plata taxei:

  • Adăposturi cu o suprafață de mai puțin de 5 m²
  • Adăposturi cu o înălțime a tavanului (HSP) mai mică de 1,80 m
  • Adăposturi pentru care autoritățile locale (municipalități, intercomunalități, departamente sau regiuni) au decretat o scutire
  • Adăposturi care înlocuiesc adăposturile preexistente

Instrucțiuni Video,: Alo, ANAF? Evaziune fiscală în Germania la o autoservire cu flori din câmp