În Acest Articol:

Terasa: preveniți și tratați infiltrarea apei

Terasele sunt zone deosebit de expuse vremii și, ca atare, predispuse la infiltrarea apei. Purtarea, fragilitatea articulațiilor între plăci, mișcările solului, îngheț, ploi abundente pot fi responsabile pentru aceste tulburări. Mai multe semne trebuie să avertizeze și să semnaleze necesitatea de a continua rapid cu munca.

Infiltrațiile pe o terasă: prevenirea este mai bine decât vindecarea

Atunci când proiectați o terasă, este imperios necesar să acordați o atenție deosebităetanșarea plăcii și / sauhidroizolarea suprafeței. Ulterior, o întreținere bună ajută la minimizarea riscului de infiltrare a apei și este cel mai bun tratament împotriva acestui tip de problemă.

Mențineți zilnic
Prin îndepărtarea regulată a frunzelor moarte, a plantelor și a resturilor mici care se acumulează pe terasă, asigurăm o stare generală bună. O terasă curată și neobstrucționată este o terasă pe care va fi mai ușor să se arate semnele de avertizare cu privire la posibila infiltrare.
Mențineți în mod regulat
Odată sau de două ori pe an, se recomandă efectuarea unei curățiri minuțioase a terasei. În acest fel, suprafața murdăriei și a mușchilor poate fi curățată cu un scruber și apă cu săpun, manual sau cu o mașină de spălat sub presiune echipată cu un cap de perie rotativ. Evitați utilizarea directă a duzei de curățare de înaltă presiune care poate îndepărta straturile de impermeabilizare sau slăbi articulațiile.
Sunați un profesionist pentru tratamente de impermeabilizare
Deși majoritatea produselor de impermeabilizare și impermeabilizare de pe terasă sunt disponibile în magazinele de bricolaj sau pe internet (inclusiv produse profesionale), deteriorarea impermeabilității plăcii unei terase necesită utilizarea unui profesionist. În cazul în care casa sau structura are o vechime mai mică de 10 ani și terasa este o parte integrantă a construcției (nu trebuie separată de ea), este posibilă utilizarea garanției de zece ani. Este necesar să jucați asigurarea de daune.
Împiedicați stagnarea apei
Pentru a evita infiltrațiile, este, de asemenea, esențial să evitați stagnarea apei pe terasă pentru o perioadă mai lungă de timp. Pentru aceasta, este necesar atât construirea terasei, astfel încât o pantă naturală să permită curgerea apei pe pământ și este necesar să se utilizeze elemente de tipul jgheabului (ecranat sau nu) și conducte pentru evacuarea apei.

Aplicați o infiltrație a apei

Pentru a găsi rapid o infiltrare a apei, este necesar inspectați periodic suprafața terasei caută fisuri sau o concentrație neobișnuită de mușchi și / sau lichen. Prin identificarea rapidă a fisurilor, este posibil să intervenim și să minimizăm daunele. Dacă cineva nu intervine, apa se infiltrează sub terasă, stagnează, se deteriorează și riscă, în cele din urmă, să urce în pereții casei prin capilaritate sau să degradeze tavanul camerei situate mai jos.
Sunt posibile mai multe soluții:

  • completați fisurile cu un sigilant specific, după ce au eliminat toate piesele care nu mai aderă la suport,
  • aplicați o rășină de etanșare pe întreaga terasă după umplerea fisurilor mai mari și curățarea întregii suprafețe.

Problema infiltrării pe terasele de pe acoperiș

În unele case detasate sau clădiri colective, este comun că terasa joacă, de asemenea, rolul de acoperiș. În acest tip de configurație, infiltrarea apei sub punte poate provoca foarte repede pagube importante în camerele inferioare. Prin urmare, este imperativ să se asigure că terasa acoperișului este etanșă și bine întreținută în timp.

Accesibil și mobil terase pe acoperiș
Din nou, trebuie să fim vigilenți și să urmărim primul semne de infiltrare. Pe o terasă pe acoperiș, scurgeri se petrec de cele mai multe ori în apropierea punctelor de colectare a apelor pluviale și a punctelor de evacuare. Jgheaburile, țevile și evacuările trebuie, prin urmare, să fie atent monitorizate. Acestea nu ar trebui să fie înfundate și ar trebui să evacueze corect apa departe de punte. Colțurile contribuie, de asemenea, la stagnarea apei și la dezvoltarea plantelor. Aceste locuri trebuie respectate cu grijă și curățate în mod regulat.
Terase acoperite de terase
Pe terase non-accesibile pe acoperiș, este necesar să planificați o întreținere anuală (sau chiar bianuală) de către un profesionist. Întreținerea necorespunzătoare fiind prima cauză a scurgerilor prin infiltrare, refacerea periodică (la fiecare 10 ani, de exemplu) atentitatea acestui tip de structură este o investiție pe termen lung.
Garanții și asigurări
Prin realizarea impermeabilizării unei terase (consubstanțiale a cadrului) la fiecare 10 ani, de către un profesionist, aceasta rămâne sub garanție de zece aniacoperite deasigurare de daune materiale. Acest lucru este deosebit de important în cazul unei terase pe acoperiș. În toate cazurile, amintiți-vă că consecințele unei scurgeri de terasă în camerele inferioare sunt acoperite de clauza "daunele provocate de apă" ale asigurării de locuințe globale, cu condiția, desigur, de a face munca necesară end. Pe de altă parte, lucrările în sine nu sunt luate în considerare de asigurare.

Pe aceeași temă

  • Întrebări / Răspunsuri
    • Cum să impermezi o terasă pe acoperiș?
    • Cum de a restabili etanșeitatea unei terase?
    • Cum de a îmbunătăți impermeabilitatea unei plăci?
    • Este normal ca apa să stagneze pe o terasă plată?
    • Cum să evacuezi apa stagnantă pe o terasă?
    • Infiltrații pe o terasă
    • Impermeabil o terasă în aer liber
    • Întăriți o terasă slăbită
    • Problema de terase dresate ridicate și crăpate de îngheț
    • Problemă de impermeabilizare pe terasă
  • Sfaturi DIY
    • Etanșarea unei terase cu o membrană de lichid
    • Hidroizolarea unei terase pe acoperiș
    • Întreținerea unei terase: murdărie, mușchi, materiale de spargere
    • Impermeabilizare perete și terasă

Acest lucru vă poate interesa


Instrucțiuni Video,: cum eliminam umiditatea din pereti