În Acest Articol:

Taxele de transfer sau de înregistrare reprezintă impozitele datorate statului și autorităților locale de către cumpărătorul unei proprietăți. Notarul este cel care le percepe și este responsabil pentru distribuirea lor către aceste instituții. Prin extensie, acestea sunt denumite în mod necorespunzător "taxele notariale", care includ, de asemenea, indemnizațiile și plățile.

Cum se calculează ratele de transfer?

Taxele de transfer se datorează semnării unei fapte de vânzare și sunt obligatorii la fiecare schimbare de proprietate asupra bunurilor imobile. Acestea sunt taxe de transfer pentru preț valabil sau DMTO.
Drepturile de transfer includ 3 tipuri de impozite.

  • Cei donați municipalității.
  • Cei din cauza departamentului.
  • Cel care se întoarce la stat

Taxele de transfer sunt exprimate în procente, depind în primul rând de acestea natura bunului.

  • Locuințe noi (sub 5 ani)
  • Vechi (peste 5 ani)
  • Construirea de terenuri pentru o casă pentru persoane fizice

Să știi. Locuințele noi nu sunt afectate de taxele de transfer. Cumpărătorul plătește numai taxele notariale și plata impozitului pe proprietate. Acest lucru este valabil numai dacă clădirea are o vechime mai mică de 5 ani.

Calcularea drepturilor de transfer

Taxele de transfer au crescut de la 2014, o creștere aplicată începând din 2015. De fapt, în 2014, fiecare departament francez a fost liber să crească procentul impozitului datorat.

  • El a cheltuit în medie 3,80 à 4,50% în toate departamentele, o creștere de 18,42%.
  • Taxa suplimentară în beneficiul municipalității sau al unui fond de egalizare a departamentelor 1,20% în medie.
  • Cheltuielile plăcii și recuperarea taxei de înregistrare, care vin înapoi în stat au fost fixați la 2,37%. Această deducere se face pe baza taxei departamentale a cărei rată a fost majorată. Care conduce mecanic ponderea care duce la stat.

Pe scurt, taxele de transfer au crescut cu 0,7 puncte
reprezentant: 14, 08%.

În concluzie, începând cu 2014, taxele de transfer au crescut de la 5,08 la 5,5%. Comisioanele notariale, impozitele de transfer, remunerațiile și plățile reprezintă astăzi între 7 și 8% din prețul de vânzare al unei proprietăți.

Să știi.
Prin legea Macron, care a intrat în vigoare la 1 mai 2016, remunerația notarilor a scăzut cu 1,4%.


Instrucțiuni Video,: Creating Wealth with Co-Founder Bitclub Networking, Joby Weeks