În Acest Articol:

Ca parte a unei chirii, întrebarea privind asumarea cheltuielilor ca urmare a unei intervenții este adesea pusă înapoi pe covor. Acesta este cazul pentru depanarea defectelor. Deci, cine plătește pentru această intervenție, proprietarul sau chiriașul? Vă ajutăm să înțelegeți mai bine.

Blocați reparații, cine plătește? Proprietar sau chiriaș?

Blocați reparații, cine plătește? Proprietar sau chiriaș?

Închideți reparațiile în detrimentul proprietarului

Proprietarul locatorului are obligația de a plăti costurile pentru repararea lăcătușului, deoarece acestea sunt consecutive unei mișcări a cadrului ușii, dărăpănate cauzând o funcționare defectuoasă a blocajului sau un defect.
Chiriaș, înainte de a apela un lăcătuș pentru oricare dintre aceste reparații, trebuie să vă întotdeauna avertizează proprietarul locator, astfel încât el să poată vedea defectul. El poate apoi să contacteze direct un lăcătuș sau să vă dea aprobarea pentru a face acest lucru, dar el este cel care va plăti factura.
În cazul unei uși insuficient de securizate, puteți cere proprietarului să o înlocuiască înainte de intrarea în carcasă. El va fi atunci cel care va trebui să finanțeze această schimbare.

Închideți reparațiile în detrimentul chiriașului

Chiriașul este responsabil pentru cheltuielile care afectează întreținerea de rutină a locuinței, elementele constitutive și ale lor reparații mici (Articolul 7 din Legea 89-462 din 6 iulie 1989). În ceea ce privește încuietorile, nu este numai ușă, ci și ușile și ferestrele interioare.
Interviul este în principal o lubrifiere a balamalelor uși și diferite mecanisme de deschidere.
Printre taxele de lăcătuș pe care chiriașul trebuie să le plătească:

  • Înlocuirea pieselor mici, cum ar fi hardware-ul, mânerele, sigiliile etc.
  • Reproducerea cheilor pierdute sau rupte
  • Modificarea cilindrului datorită tastelor greșite sau rupte
  • Deschiderea ușilor care rezultă dintr-o ușă care a lovit-o sau pierderea / furtul cheilor
  • Vandalism sau spargere

Dacă decideți să înlocuiți o ușă din diferite motive în timpul închirierii dvs., acest schimb va fi în întregime responsabilitatea dvs., dacă nu vă întrebați proprietarul pentru a rezolva o parte și că el este de acord.

Să știi pentru reparațiile de blocare

  • În timpul inventarului locurilor de intrare, chiriașul trebuie să precizeze orice remarci sau funcționarea defectuoasă a încuietorilor în acest loc. O astfel de funcționare defectuoasă la intrarea casei dvs. nu poate fi cauzată de neglijența întreținerii din partea dvs., astfel încât să puteți solicita proprietarului să schimbe cilindrul pe cheltuiala sa.
  • Lăcătușul este un profesionist în acest domeniu, care va determina originea defecțiunii și, prin urmare, cel care va plăti costul depanării.
  • Unele asigurări aveți grijă de toate sau o parte din cheltuielile de lăcătuș în urma pierderii sau furtului cheilor.
  • În cazul vandalism sau spargere, este imperativ să depuneți o plângere la jandarmerie și să informați rapid asigurarea dvs. pentru a acoperi costurile.


Instrucțiuni Video,: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy