În Acest Articol:

La reuniunile generale, fie ele ordinare sau extraordinare, coproprietarii iau deciziile necesare sau chiar esențiale pentru viitorul clădirii. Unele dintre aceste decizii trebuie uneori votate în unanimitate. Explicație.

Voturile sunt în unanimitate

Voturile sunt în unanimitate

Ce este unanimitatea?

Unanimitatea este consimțământul tuturor coproprietarilor. Reprezintă toate voturile coproprietarilor, indiferent dacă sunt prezente, reprezentate sau absente la Adunarea Generală în cauză.
Să notămCând vine vorba de o decizie unanimă, în general nu este vorba de vot, deoarece unanimitatea implică acordul și consimțământul tuturor coproprietarilor.

Care sunt deciziile luate în unanimitate?

Unele decizii, esențiale pentru viitorul clădirii, necesită unanimitatea tuturor coproprietarilor. Există unanimitate pentru cele mai grave decizii, decizii care sunt considerate fundamentale pentru viitorul clădirii și deciziile care, de regulă, au un impact asupra drepturilor coproprietarilor. Sunt deci luate în unanimitate:

  • decizii de eliminarecu alte cuvinte, vânzarea uneia sau mai multor părți comune, în special în cazul în care vânzarea uneia sau a mai multor părți comune implică o modificare a destinației clădirii sau a condițiilor de utilizare a clădirii
  • ca regulă generală, toate deciziile care ar impune unuia dintre coproprietari o schimbare în destinația unităților sale sau termenii de bucurie ale acelorași unități
  • modificarea distribuirii comisioanelor de condominiu cu excepția cazului în care rezultă din muncă, achiziții sau vânzări decise de Adunarea Generală
  • îndepărtarea gardianului sau portarului dacă implică modificarea destinației imobilului sau a condițiilor de utilizare a acestuia în cadrul legii cu privire la coproprietate
  • abonare la un împrumut bancar de grup în numele Uniunii
  • ștergerea cutiei poștale, sonerie, etc.


Instrucțiuni Video,: CEx PSD: Bănicioiu, vot împotriva lui Stănescu, în rest, unanimitate pentru noii miniştri