În Acest Articol:

Ați decis să vă lărgiți casa prin adăugarea unei verande. Aceasta este într-adevăr o modalitate foarte bună de a beneficia de spațiul suplimentar acasă. Dar aveți grijă, o verandă este inclusă în spațiul de locuit al casei dvs. Deci, există pași pe care îi puteți lua pentru a face lucruri în regulile și taxele care pot fi adăugate la bugetul dvs.

Verandă și taxe

Verandă și taxe

Veranda și impozitul pe locuințe

Veranda este considerată o parte separată a casei tale. Înainte de începerea lucrărilor, este recomandabil să faceți o declarație la primărie și să depuneți o a cererii de autorizație de construire. O verandă a mărit într - adevăr spațiul de locuit și, ca rezultat, valoarea de inchiriere de cazare. Zona casei dvs. fiind mai mare, bază pentru calculul impozitului pe locuințe vor fi revizuite. construind o verandă prin urmare, duce la o creștere mai mult sau mai puțin semnificativă a taxei pe locuințe.

Veranda și impozitul pe proprietate

Dacă veranda dvs. nu depășește 20 m², nu va exista niciun impact asupra valorii impozitului pe proprietate. Pe de altă parte, peste 20 m², baza de calcul va fi modificată și veți vedea majorarea impozitului pe proprietate. Într-adevăr calculul impozitului pe proprietate este făcut din valoarea de închiriere a casei dvs., astfel încât suprafața sa totală. În orice caz, aveți obligația declară construcția conservatorului tău autorităților fiscale în termen de cel mult 90 de zile de la încheierea lucrării. O declarație de formă 6704 IL special prevăzută în acest scop va fi acordată centrului fiscal.

• Bine de știut
În ceea ce privește impozitul pe locuințe și impozitul pe proprietate, în cazul în care declarația a fost făcută în termen de 90 de zile la autoritățile fiscale, puteți solicita o scutire de doi ani (articolul 1383 din Codul general al impozitelor).

Veranda și taxa de planificare

Această taxă se aplică oricărei construcții noi. Beneficiarii sunt comuna, departamentul sau regiunea. De data aceasta, calculul se bazează în principal pe suprafața verandei. Declarația trebuie făcută la data depunerii autorizației de construire. Valoarea acestei taxe este determinată de direcția departamentală a teritoriilor. Acesta va fi plătit în două tranșe, o primă parte 12 luni după acceptarea lucrărilor și oa doua parte 12 luni mai târziu. Spre deosebire de cele două, acestea vor fi doar temporare.

Înainte de a lua decizia de a construi o verandă, este important să vă amintiți acești parametri. În plus față de costul construirii unui conservatoraceste impozite diferite vor trebui luate în considerare în bugetul dvs.


Instrucțiuni Video,: A vendre - MAISON - Nantes - 3 pièces - 67m²