În Acest Articol:

Modernizarea, întreținerea regulată și controlul tehnic: în clădirile de condominiu, ascensoarele sunt supuse unor reglementări stricte pentru buna siguranță a locuitorilor și utilizatorilor. Înapoi la regulile și standardele în vigoare.

Verificarea și modernizarea ascensoarelor de condominiu

Verificarea și modernizarea ascensoarelor de condominiu

De ce verificați și actualizați ascensoarele de condominiu?

Verificarea și modernizarea regulată a ascensoarelor într-o clădire deținută de un coproprietar este obligatorie și este impusă de articolele R125-1-2 și R125-2-2 din Codul francez pentru construcții și locuințe. Clădirile care nu respectă această obligație sunt supuse unei amenzi, și ar presupune răspunderea civilă a coproprietarilor acestora în caz de accident.

Care sunt standardele și munca obligatorie?

Dacă un ascensor nu respectă standardele de siguranță, lucrările de renovare trebuie efectuate imediat sau până la un termen stabilit de un operator. Este vorba despre

  • închiderea corespunzătoare a ușilor de aterizare
  • acces sigur pentru utilizatorii din cadrul mașinii ascensorului
  • de protecția utilizatorilor când ușile sunt închise
  • prevenind riscul căderii sau strivirii cabinei
  • protecția împotriva perturbațiilor de viteză
  • a furnizării către utilizatori a mijloace de comunicare și alertă cu a serviciul de intervenție
  • protecția serviciilor electrice ale cabinei și ale ascensorului
  • acces sigur la spațiile de mașini, echipamentele asociate și sălile mașinilor de către personalul de urgență
  • și interzicerea accesului în aceleași spații de către alte persoane decât personalul de intervenție

Lucrările de renovare efectuate pentru a respecta standardele sunt obligatorii: niciun coproprietar nu se poate opune.

Cum să efectuați controale și interviuri regulate?

Un control tehnic trebuie să fie făcut în toate ascensoarele, la fiecare 5 ani, de către un controlor împuternicit. Controlul acoperă echipamentul de siguranță disponibil pentru ascensoare și siguranța bună a utilizatorilor.
Articolul R125-2-2 din Codul construcțiilor și locuințelor impune de asemenea un control periodic de întreținere de către un ascensor. Trebuie să mențină stare bună de funcționare a ascensoarelor și să asigure siguranța utilizatorilor lor. Un contract cu durată minimă de un an trebuie încheiat între sindic și profesionist pentru acest interviu.


Instrucțiuni Video,: