În Acest Articol:

Votul bugetului provizoriu rămâne o obligație legală în ceea ce privește co-proprietatea, însă este un instrument indispensabil pentru a permite fiecărui co-proprietar să aibă o vizibilitate asupra valorii cheltuielilor curente pe care va trebui să le plătească. Concentrați-vă pe diferitele reguli care guvernează votul bugetului provizoriu.

Care este bugetul estimat pentru co-proprietate?

Bugetul estimat este un instrument care înregistrează cheltuielile comune care vor fi suportate de condominiu pentru anul următor. Acesta servește ca bază pentru facturarea între diferiți coproprietri în funcție de cota lor, adică de stabilirea apelurilor la fonduri, trimise cel mai adesea trimestrial.
Aceasta se referă la cheltuielile actuale ale co-proprietății, astfel încât marile lucrări, cu excepția celor prevăzute în eventuale contracte de întreținere și a căror listă este stabilită prin decret, fac obiectul unui vot atunci o facturare distinctă.
Toate interesele bugetului estimativ sunt pot anticipa cheltuielile și pot avea un flux de numerar sănătos.

Cum se stabilește și votează bugetul provizoriu al condominii?

Bugetul estimat este stabilită pentru următorii doi ani de către mandatarul co-proprietarului. Apoi, este votat, cu majoritate, de către reuniunea coproprietarilor din cadrul Adunării Generale cu ocazia convocării; bugetul menționat este anexat și expedierii acestuia din urmă. În plus, legea prevede, de asemenea, ca votul bugetar să aibă loc în termen de șase luni de la ultima zi a anului contabil precedent.
Pentru a-și lua decizia în ședință, diferiții coproprietari au, în plus, bugetele și previziunile anilor anteriori. De asemenea, în caz de îndoieli și / sau întrebări, consultați contabilitatea condominii direct la mandatar.

Putem pune la îndoială bugetul estimat votat?

Un coproprietar nu poate pune la îndoială bugetul estimat votat în Adunarea Generală pe motiv că el a obiecționat, sa abținut sau nu a fost prezent.
Cu toate acestea, el poate invoca nulitatea unei Adunări Generale și deci deciziile luate acolo dacă convocarea nu a fost trimisă în reguli (termenele nu sunt respectate sau absența trimiterii, de exemplu) sau provocarea bugetului în cazul în care prevede taxe abuzive.


Instrucțiuni Video,: Parlamentul Greciei a votat Bugetul pentru 2012 7 DECEMBRIE 2011