În Acest Articol:

Vreau să cumpăr un imobil VEFA să îl închiriez și apoi să îl recuperez la pensionare în 15 ani. promotorul și vânzătorul care au comercializat programul pentru care am rezervat foarte mult nu mi-au dat nici o garanție financiară: garanție extrinsecă sau intrinsecă, daune la locul de muncă sau garanție de livrare la prețuri și termene convenite. E normal? Care sunt garanțiile care trebuie furnizate de rezervare (promotor) la rezervare (cumpărător) la momentul rezervării lotului. Dacă nu primim o copie a acestor garanții, poate fi o clauză de vânzare suspensivă? Persoana din buchetul de vânzări mi-a spus că i sa interzis să contacteze dezvoltatorul și că nu avea această informație, numai arhitectul avea dreptul la această "favoare". În contractul de rezervare (pe care l-am anulat) nu s-au menționat niciun fel de garanții care să mă protejeze, au fost raportate doar numărul permisului de construcție, numărul de parcele ale viitorului șantier, precum și sancțiunile care ar fi aplicate în cazul meu nu au respectat termenele de plată. În această scrisoare sa afirmat că o hartă și o documentație referitoare la pericolele naturale ar fi trebuit să fie anexate și nimic nu a fost atașat.

VEFA (vânzarea în stadiul viitor de finalizare) se practică pe plan, înainte ca proprietatea să fie construită. Este supusă unor norme specifice stabilite de Codul construcțiilor și locuințelor. Pe contractul de rezervare trebuie să apară:

- spațiul de locuit aproximativ; - numărul de camere și natura camerelor secundare. - situația din clădire. - prețul de vânzare estimat și condițiile sale de revizuire. - descrierea tehnică a construcției (materialele folosite, echipamentele etc.); - data prevăzută pentru semnarea finală a contractului de vânzare.

Dacă una dintre aceste mențiuni lipsește, contractul va fi nul.

Mai multe detalii pot fi găsite pe site-ul oficial al VE.F.A.

Pe aceeași temă

  • Întrebări / Răspunsuri
    • Când să faceți o vizită la fața locului pentru o casă cumpărată în afara planului?

Acest lucru vă poate interesa


Instrucțiuni Video,: Panouri solare eficienta pe timp de iarna