În Acest Articol:

Nu este ușor pentru laic să se afle între toate meseriile implicate în construirea unei case. Mai ales că fiecare profesie are propriile sale nume. De exemplu, ce este proprietarul unei clădiri sau constructorul de clădire? Și poți fi proprietar de proiect când îți construiești casa? Care este rolul dvs. atunci?

Ce este proprietarul unui proiect?

Ce este proprietarul unui proiect?

Ce este proprietarul unui proiect?

Clientul este persoana pentru care se fac lucrările de construcție.
Proprietarul poate fi un individ care construiește o casă pentru a trăi sau a închiria, adică tu! De asemenea, poate fi o persoană juridică de drept privat (societate civilă sau comercială, promotor) sau publică (stat, colectivitate teritorială) care face construcție.

Clientul este clientul, cel pentru care este construită lucrarea.

Diferența dintre client și antreprenorul principal

dacă proprietarul este inițiatorul proiectului, managerul de proiect și oricine o va face să se întâmple (puneți-o în aplicare).

În conformitate cu misiunea încredințată acestuia de către client, el asigură proiectarea proiectului, coordonează diferitele tranzacții și monitorizează activitatea. El primește taxele plătite de managerul de proiect.
Contractantul principal poate fi o persoană fizică sau juridică, drept privat sau public. Poate fi un arhitect, un birou de proiectare, un inginer de consultanță, un constructor de case etc.

Rolul proprietarului proiectului

Ca client și inițiator al proiectului de construcție, clientul este clientul.
Depinde de el să-și definească proiectul și nevoile, bugetul și programul de respectat. Managerul de proiect este acolo să-l asiste din punct de vedere tehnic și să-l sfătuiască.

La sfârșitul lucrărilor, proprietarul proiectului asigură recepția lucrărilor.
Recepția operelor este un act foarte important, deoarece în acest moment el acceptă sau nu lucrările, cu sau fără rezerve. De la data primirii lucrării, începeți diferitele perioade de garanție (garanția finalizării perfecte, garantarea unei bune funcționări și garanția de zece ani). El poate fi asistat de profesionistul ales de el.

Obligațiile clientului

Depinde de el să furnizeze toate elementele care vor permite managerului de proiect să implementeze un proiect care să răspundă așteptărilor acestuia. De asemenea, el plătește construcția.
Înainte de începerea lucrărilor, are obligația de a încheia o asigurare de daune, care va prelua sarcina reglementările de muncă repararea daunelor sub garanția de zece ani.

Clientul este considerat un profesionist. Dar dacă intervine prea mult în lucrare sau solicită modificări care cauzează tulburări în construcție, responsabilitatea sa poate fi angajată și reținută.


Instrucțiuni Video,: Predarea apartamentului catre proprietar: ESTI INFORMAT - ESTI PROTEJAT: