În Acest Articol:

Trageți într-un zid

Fisurile sunt aproape inevitabile în diferite părți ale casei. În nou, ca și în vechime, fisurile sunt, în cea mai mare parte, o consecință normală a mișcării naturale a solului pe care sunt ancorate fundațiile. Ele pot fi, de asemenea, un semn al unei probleme mai mult sau mai puțin grave și nu ar trebui luate cu ușurință. Este important să le identificați bine pentru a aplica tratamentul adecvat.

Identificați diferitele tipuri de fisuri în funcție de mărimea acestora

Distingem diferitele tipuri de fisuri în funcție de mărime, orientare și dacă sunt active sau nu (continuă să evolueze sau sunt fixate?). O fisură este identificată prin lungimea și deschiderea sa, adică mărimea spațiului dintre cele două margini (denumită și "amplitudine").

microfisuri

Sub amplitudinea de 2 mm (adică atunci când există mai puțin de 2 mm între cele două margini ale crack-ului) se numește microcrack. Acestea sunt crăpături înguste care apar pe fațadă, cel mai adesea sub forma unei rețele de fisuri legate între ele. Suprafață și, prin urmare, a priori sigură pentru casă, microcrackurile pot provoca, de fapt, infiltrarea apei sub fațada de acoperire, ceea ce ar dăuna mult mai mult consecinței. În aceste condiții, ele pot fi luate în considerare în cadrul garanției de zece ani pe casele recente. Este necesară verificarea de către un profesionist, în special pentru a verifica ruperea sau nu a etanșeității.

Atunci când este vorba doar de stratul superior al stratului de acoperire, vorbim microfisuri.

Dacă fisurile afectează stratul de acoperire pe toată grosimea sa, atunci este într-adevăr microcrack. Există două tipuri:

  • orizontal sau vertical care sunt adesea consecința mișcării higrotermice a materialelor de perete. Ele se întâlnesc de cele mai multe ori la intersecțiile dintre materiale (de exemplu, între un lanț din beton armat și un bloc);
  • crăpăturile de contracție arata ca bâlbâi și apar mai degrabă la nivelul zidărie. Deseori, calitatea acoperirii este în discuție: ar putea fi realizată cu o dozare proastă a apei în momentul amestecării sau cu un mortar de calitate inferioară sau chiar înainte de uscarea completă a îmbinărilor asamblarea blocurilor de beton sau a cărămizilor. Ele apar, de asemenea, atunci când setarea de ipsos nu a fost bun.

Așa-numitele "fine" fisuri

Deasupra amplitudinii de 0,2 mm și până la 2 mm, se numește "fisuri fine". Aceste fisuri trebuie controlate cu grijă pentru a se asigura că nu devin crăpate sau crăpate. Ele se referă la ipsos și zidărie, iar cauza lor este identificată în funcție de locația lor pe clădire și de direcția lor generală:

  • crăpături orizontale, atunci când sunt situate la nivelul podelei, ele indică o îndepărtare sau îndoire a plăcii de pardoseală,
  • crăpăturile scărilor, cum ar fi fisurile orizontale, acestea trebuie să fie monitorizate îndeaproape, deoarece ele indică adesea o problemă în subsol sau fundații ale casei,
  • crăpăturile verticale, situate la colțul clădirii, indică faptul că există o problemă la intersecția celor două secțiuni ale pereților. Această problemă se poate datora unei erori verticale de înlănțuire,
  • ursul crăpăturidin colțul ferestrelor sau ușilor, aceste fisuri indică faptul că zidaria are defecte în suporturile deschiderilor.

Crăpături mari

Peste 2 mm de amplitudine, vorbim de crack mare și când ajunge sau depășește 2 cm este o fisură. Mișcările și stabilitatea solului sunt adesea implicate. Solurile de argilă au în special tendința de a se înălța și de a se retrage într-o rată foarte solicitantă pe fundații. Apoi vorbim despre fenomene de subestimare care pot pune în pericol însăși forța clădirii. Ele pot indica, de asemenea, fisuri structurale în fundații și / sau materiale. Consecințele lor sunt multiple și potențial periculoase pentru siguranța clădirii (probleme de umiditate și de infiltrare printre altele, prăbușesc):

  • crăpăturile și fisurile mari, orizontale sau verticale, aceste fisuri trec prin perete de la capăt la capăt,
  • crăpăturile scărilor, ele urmează conturul materialelor din perete (blocuri, cărămizi sau pietre).

Dacă apa se infiltrează într-o fisură, se va îngheța și, prin urmare, se va extinde iarna, provocând o înrăutățire treptată a crack-ului.

Crăpături inerte și fisuri active

Controlul evoluției fisurilor se face în mod convențional de către martori de tencuială (dreptunghi plat plat, care se suprapune peste fisură) pe care este gravată data realizării martorului.

Tratamentul de fisurare inert

Crăpăturile sunt inerte când sunt stabile și nu mai evoluă în timp și sunt active, deoarece continuă să se înrăutățească și să devină mai mari.
În cazul în care microfisuri și microfisuri inert poate fi lăsat netratat, totuși se recomandă să nu lăsați niciodată o fisură fără umplere. Pentru a trata microcrackul inert, trebuie:

  • perie suprafața sa pentru ao curăța,
  • deschis ușor de crack cu un instrument triunghi (astfel încât etanșantul ia bine) și curățați-l din nou,
  • aplica un fixator atunci a repararea șapei Adaptat și compatibil cu materialul și acoperirea peretelui în cauză (poate fi o umplutură sau o rășină pe pereții interiori),
  • capac fisura cu un strat adecvat.

Tratamentul activ al fisurilor

Fisurile sunt active când se deschid treptat sau se înmulțesc în fațadă.
Tratarea microfracturilor active este în mod substanțial aceeași ca și pentru fisurile inerte. Cu toate acestea, este necesar să se ia în considerare oa doua trecere cu chitul în cazul retragerii 1re strat. Este posibil să fie necesară instalarea unui calico, a unei armături sau a unei panglici. Crăpăturile mari și fisurile active trebuie controlate și tratate de un profesionist.
În mod normal, o fisură activă ar trebui să devină treptat inactivă. Dacă nu este cazul, este necesar ca un profesionist să identifice originea crăpăturilor și să le remedieze, înainte de a deveni o fisură.

Crăpăturile

Crăpăturile apar pe clădiri destabilizate din mai multe motive, dintre care unul principal este fenomenul de umflare / contracție a solurilor argiloase sub efectul succesiunii fenomenelor de secetă și a precipitațiilor mari. Înainte de a umple crăpăturile, este necesară stabilizarea solului prin diverse mijloace:

  • reluarea legării,
  • micro-piloți,
  • injectări de rășină.
Această activitate poate fi acoperită de asigurare dacă municipalitatea în cauză a fost declarată într-o stare de dezastru natural.

Pe aceeași temă

  • Sfaturi DIY
    • Constrângeri și precauții în timpul lucrărilor structurale
    • Repararea fisurilor în pereții interiori
    • Stabilizați etajele clădirilor care se prăbușesc
    • Restaurarea zidăriei vechi, umede și cu săpun
    • Cum se resetează fisurile în tavan
    • Cum se face o conexiune de ipsos?
  • Întrebări / Răspunsuri
    • Cum de a măsura severitatea fisurilor dintr-un perete de apartament?
    • Fisuri pe un perete portant după muncă: ce măsuri de precauție ar trebui luate?
    • Crăpături într-o casă nouă: cine să contacteze?
    • Crăpături externe pe o casă de doi ani
    • Crăpături orizontale în casă în "agglos" (blocuri de beton)
    • Crăpături orizontale în fațadă
    • Fisuri în partiții.
    • Crăpături în peretele gardului
    • Crăpați între casă și garaj

Acest lucru vă poate interesa


Instrucțiuni Video,: Cum se astupa crapaturile?