În Acest Articol:

Pentru a efectua calm lucrările de renovare a unui condominiu, operațiunea trebuie să aibă loc în etape. Analiza situației, aderarea la proiectul co-proprietarilor, uniunea și consiliul sindical, stabilirea unui plan de finanțare bine construit.

Renovarea energiei Condominium, Audit

Condominiumurile cu mai mult de 49 de loturi, cu încălzire colectivă, au fost obligate din 2012 să efectueze un audit energetic până la sfârșitul anului 2016.

Scopul fiind pentru a identifica sursele pierderilor de căldură și să propună soluții în timp ce evaluează costul lucrărilor care trebuie întreprinse.

Costul acestui audit poate fi redus dacă consiliul sindical al co-proprietății participă prin furnizarea tuturor documentelor utile, care nu vor mai fi în sarcina experților.

Votul de coproprietate pentru lucrările de renovare a energiei

Sindicatul de co-proprietate este responsabil de convoacă un ansamblu, Minim 21 de zile înainte de a fi ținut. Trebuie depuse toate documentele justificative privind lucrările de renovare a energiei.

Lucrările sunt apoi votate și validată în cazul majorității absolute în primă lectură. Dacă nu, aceștia fac obiectul unui al doilea vot cu o majoritate simplă.

-> Acum este posibil să se voteze părțile private dacă sunt "de interes colectiv".

Renovarea energiei: Planul de finanțare a apartamentelor

În co-proprietate, majoritatea lucrărilor sunt plătite colectiv prin intermediul uniunii.

Un locator poate să-i ceară locatarului să-i plătească o parte din economiile de cost pentru a-și desfășura activitatea, cu condiția să beneficieze direct de el:

  • izolarea termică a acoperișurilor, a pereților, a pereților de sticlă și a ușilor la exterior
  • înlocuirea unui sistem de încălzire sau producția de apă caldă
  • echipamente care funcționează prin intermediul energiilor regenerabile.

Ajutorul financiar acordat pentru renovarea energiei în coproprietate

Pentru a sprijini persoanele fizice în această investiție importantă, există mai multe ajutoare financiare oferite de stat:

  • creditul fiscal pentru tranziția energetică
  • Eco-împrumut la rata zero
  • 7% TVA

Aceste ajutoare sunt puse la dispoziția sindicatului de coproprietate, dar pot interveni individual pentru fiecare proprietar pentru a-l susține în dependență. Acestea sunt apoi definite în funcție de statutul de ocupație (locator sau ocupant) și de venitul acestora.


Instrucțiuni Video,: